簽訂購房合同的注意事項(xiàng)有哪些？
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購買合同的第一條，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容時(shí)，需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，比如說編號(hào)和經(jīng)營范圍。第二條，是商品房的銷售依據(jù)，需要做的跟第一條基本相同，需要核對銷售許可證的號(hào)碼，批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)，以及銷售的方式，與開發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證是否一致。 公攤面積：不應(yīng)該計(jì)入的包括倉庫、機(jī)動(dòng)車車庫、非機(jī)動(dòng)車車庫，作為人防的地下室，以及可以單獨(dú)使用的空間。還有售房單位自管自用的房屋，比如說開發(fā)商在大堂里做的銷售中心等。為多棟房屋服務(wù)的管理用房，通俗來說，就是與這棟樓不相連的部分，比如說小區(qū)的物業(yè)管理用房等。在商品房買賣附件里應(yīng)該有一個(gè)明確的說明，在主合同的第三條里，只是說分?jǐn)偭硕嗌?，分?jǐn)偟拿娣e的數(shù)額，但是在合同的附件二，應(yīng)該有一個(gè)房屋面積分?jǐn)偟恼f明表，分?jǐn)偭四囊徊糠?，是?jīng)過哪一個(gè)地方批準(zhǔn)的。
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買房簽合同的注意事項(xiàng)如下： 1、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議； 2、明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)； 3、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房；等等。
簽訂購房合同的注意事項(xiàng)：合同的主體是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)；合同的內(nèi)容是否違法；是否違背公序良俗；以及購房合同是否辦理了相應(yīng)的登記等手續(xù)。
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購房合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些購房合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、查看開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫。 2、明確辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內(nèi)履行自身義務(wù)，如果是開
2021.01.01 158 -
購房合同的簽訂注意事項(xiàng)有哪些簽訂購房合同的注意事項(xiàng)有： 1、采用統(tǒng)一格式 一般購房合同都是由開發(fā)商提供的，那么購房者在簽訂購房合同之前可以查看一下開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式。 2、房產(chǎn)證辦理時(shí)間 一般合同中都會(huì)表明房屋交接時(shí)間，但是對于房產(chǎn)證的辦理時(shí)間卻不明
2021.04.15 121 -
購房簽訂合同的注意事項(xiàng)有哪些首先需要買賣雙方互相核對身份類證明；其次核對出售方的房屋產(chǎn)權(quán)類的證明；再次需要在簽訂買賣合同前提前備齊戶籍資料、婚姻狀況、收入能力證明，與銀行確認(rèn)貸款資格以及貸款的額度；最后，雙方要遇到合同的違約責(zé)任、付款進(jìn)度、交付房屋以及辦理產(chǎn)權(quán)證進(jìn)度等
2021.01.26 161
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簽訂購房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
購買合同的第一條，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容時(shí)，需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，比如說編號(hào)和經(jīng)營范圍。第二條，是商品房的銷售依據(jù)，需要做的跟第一條基本相同，需要
2022-04-12 15,340 -
購房合同的簽訂注意事項(xiàng)有哪些
作為購房人在簽訂房屋買賣合同時(shí)要注意哪些問題呢 第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門
2022-04-03 15,340 -
購房合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些？
簽訂購房合同需注意事項(xiàng)1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中
2022-04-04 15,340 -
簽訂購房合同的注意事項(xiàng)有哪些
簽訂購房合同需注意事項(xiàng)1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中
2022-04-04 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
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簽購房合同要注意哪些事項(xiàng)簽購房合同要注意的事項(xiàng)包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項(xiàng)目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價(jià)格計(jì)算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認(rèn)物業(yè)管理
511 2022.05.18 -
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簽訂購房合同的注意事項(xiàng)是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項(xiàng)你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,538 2022.04.17
