發(fā)包人對(duì)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
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《《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第十四條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第十八條利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。所以說，沒有竣工驗(yàn)收、沒有決算也會(huì)有辦法處理。
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（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。 （二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期； （三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期； （二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期； （三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
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承包人應(yīng)否承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任如果承包人可以證明工期雖然延誤但并非承包人原因引起，從而避免承包人承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。當(dāng)合同約定的造成工期延誤的事由發(fā)生時(shí)，不應(yīng)消極等待施工條件的恢復(fù)及放任損失的擴(kuò)大，也不能僅僅口頭與發(fā)包人進(jìn)行報(bào)告或聯(lián)系，而應(yīng)積極采取措施，按合同約定就
2020.08.12 174 -
承包人和發(fā)包人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任下列情況下承包人和發(fā)包人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任： 一、提供的設(shè)計(jì)存在缺陷或擅自要求施工單位變更設(shè)計(jì)； 二、提供或指定購(gòu)買的建筑材料、設(shè)備等不符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)； 三、直接指定分包人分包專業(yè)工程造成的質(zhì)量缺陷。
2020.04.24 175 -
建設(shè)工程施工發(fā)包人怎樣承擔(dān)賠償責(zé)任?1、工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失； 2、由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
2020.07.10 278
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2022-03-18 15,340 -
承包人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，發(fā)包人能否以承擔(dān)賠償責(zé)任
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2022-04-23 15,340 -
發(fā)包人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，承包人能否以實(shí)際竣工日期
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2022-03-18 15,340 -
發(fā)包人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任
《《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使
2022-04-27 15,340
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發(fā)包人違約的責(zé)任根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，發(fā)包人違約的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體的承擔(dān)方式如下： 1、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在
1,996 2022.04.15 -
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發(fā)包人的法律責(zé)任有哪些發(fā)包人和承包人是建設(shè)工程合同中的主體，其中，發(fā)包人在工程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、按照約定提供給承包方材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)圖紙等資料，否則造成的損失由其自己承擔(dān)，并且賠償承包方因停工等所造成的損失；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施來彌補(bǔ)因自己的原因?qū)е?/p>
1,586 2022.04.15 -
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標(biāo)方式，是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后，以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來邀請(qǐng)施工企業(yè)投標(biāo)，并
1,983 2022.04.15
