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買房完稅證明怎么開

2022-07-10 14:31

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在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。 對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言,契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證,一份是稅單,類似于收據(jù),稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國(guó)庫(銀行)的印章,這里,稅單會(huì)有兩聯(lián),一聯(lián)為納稅人保存,一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁,表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。 對(duì)于提取住房公積金,一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證,下同),只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的,可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。

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完稅證明是稅務(wù)機(jī)關(guān)開出的,證明納稅人已交納稅費(fèi)的完稅憑證,用于證明已完成納稅義務(wù)。因我國(guó)的稅收體制原因分為國(guó)稅完稅憑證和地稅完稅憑證,都用于證明已完成納稅義務(wù)。最常見的有“中華人民共和國(guó)稅收通用完稅證“、”中華人民共和國(guó)稅收通用繳款書”等。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

企業(yè)每月申報(bào),憑稅務(wù)申報(bào)表及財(cái)務(wù)報(bào)表去申報(bào)(也可以電子報(bào)稅),并交入銀行稅款,就可以拿到完稅證明。個(gè)人要開發(fā)票或想納個(gè)人所得稅,憑協(xié)議或合同及開票申請(qǐng),身份證復(fù)印件等去稅務(wù)局辦理相關(guān)手續(xù),交納稅金后,也可以立即取得完稅證明。

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