債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋抵押給乙方
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1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，法院判的話會(huì)用此房首先償還甲方的債權(quán)，償還甲方后有剩余的，再用來(lái)償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒有剩余，只能用債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)償還乙方的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給甲方、但并沒有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，乙方起訴后，法院可以用此房?jī)斶€乙方的債權(quán)，而不用管在先的甲方和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)也同時(shí)轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)具有從屬性，其作為主債權(quán)的從權(quán)利，在主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候應(yīng)當(dāng)與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)不得獨(dú)立于主債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓也不能為其他債權(quán)作擔(dān)保。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)利是否同時(shí)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指是指不改變債權(quán)關(guān)系的內(nèi)容，債權(quán)人通過(guò)協(xié)議而將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的行為。根據(jù)我國(guó)民法相關(guān)規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)
2021.04.12 112 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)利能否同時(shí)轉(zhuǎn)讓？債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)利也同時(shí)轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)是主債權(quán)的從權(quán)利，具有從屬性，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其從權(quán)利也隨之轉(zhuǎn)讓，所以抵押權(quán)也會(huì)一并轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人抓人其債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。
2021.02.28 113 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)也轉(zhuǎn)讓給受讓人嗎債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。因?yàn)榉梢?guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓后債權(quán)的從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓給受讓人。 而抵押權(quán)就屬于主債權(quán)的從權(quán)利，所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)也會(huì)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓人。
2021.01.03 195
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甲方拿債權(quán)轉(zhuǎn)讓的房子抵押給乙方, 甲方已經(jīng)抵押了債權(quán)人, 怎么起訴
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，
2022-03-21 15,340 -
甲方以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的房子抵押給乙方甲方該如何處理？
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，
2022-04-04 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房屋抵押債權(quán)合同
房屋抵押權(quán)是指抵押權(quán)人向抵押人提供的抵押房屋，在債務(wù)人逾期不清償債務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定，以房屋折價(jià)充抵債務(wù)，或者出售或者拍賣抵押房屋，優(yōu)先從價(jià)款中償還。房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理相關(guān)登記，并通知抵押人
2021-12-01 15,340 -
房子抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓
銀行可以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的。 首先，需要設(shè)法弄清房產(chǎn)被抵押在銀行的具體情況，比如房產(chǎn)所有權(quán)人與銀行之間存在何種債務(wù)關(guān)系，標(biāo)的額為多少； 其次，如果房屋所有權(quán)人與銀行之間的債務(wù)金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于你和房產(chǎn)所有權(quán)人之間的
2022-08-12 15,340
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01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,459 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,399 2022.04.18 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
