私人抵押房產(chǎn)借款流程怎么走
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私人抵押房產(chǎn)借款流程如下：1、貸款申請。借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2、準(zhǔn)備貸款材料；3、看房評估。由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估；4、報批貸款。將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；5、借款合同公證。借款人及抵押人填寫及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；6、抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；7、開戶、放款。
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房屋抵押借款，有兩種形式：一是抵押給銀行，二是抵押給銀行以外的自然人或是法人組織。具體的手續(xù)如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂房屋抵押借款合同，到公證處進行公證。 2、雙方當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)的文件材料到登記機關(guān)辦理抵押登記。具體包括：申請人的身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；抵押合同；抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書以及其他登記機關(guān)認為必要的材料。 3、登記機關(guān)對相關(guān)的文件材料進行審查，符合條件的，予以抵押登記。
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