農(nóng)村房子戶主死了房子歸誰(shuí)
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農(nóng)村房子戶主死了，歸誰(shuí)視情況而定，如果有遺囑按照遺囑，沒(méi)有遺囑依法繼承。因?yàn)檎氐乃袡?quán)是屬于村集體的，而個(gè)人只對(duì)宅基地享有使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)依舊是屬于村集體的，雖然宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。
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房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，如果買受人已經(jīng)全部交納了購(gòu)房款的，即使未過(guò)戶，拆遷款也給買受人。
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農(nóng)村房子賣了土地確權(quán)歸誰(shuí)農(nóng)村房子賣了土地確權(quán)歸集體。在農(nóng)村地區(qū)，土地屬于集體所有制，村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是土地的管理和使用單位，具有土地確權(quán)和處置權(quán)，買賣房子權(quán)屬不影響土地權(quán)屬。
2021.03.28 169 -
農(nóng)村房屋賣掉后拆遷房子歸誰(shuí)歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 被征收房屋的價(jià)值，
2021.03.15 113 -
農(nóng)村房屋改戶主給兒子將農(nóng)村的自建房產(chǎn)過(guò)戶給子女，這種情況下是需要向村委會(huì)去開證明的，然后向土地管理局辦理相關(guān)的手續(xù)就可以了，房子是可以過(guò)戶的，但是宅基地不可以辦理過(guò)戶。
2020.08.19 1,004
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農(nóng)村房子沒(méi)有過(guò)戶到底歸誰(shuí)
它仍然屬于原業(yè)主，因?yàn)樵诤炗喓贤瑫r(shí)的債權(quán)行為，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓是物權(quán)行為，房屋和其他房地產(chǎn)是所有權(quán)的登記和轉(zhuǎn)讓。未轉(zhuǎn)讓所有權(quán)仍屬于原業(yè)主。農(nóng)村住房具有特殊性。根據(jù)隨地出售房屋的原則，宅基地使用權(quán)也將在出售房
2021-12-23 15,340 -
遷出農(nóng)村的房子歸誰(shuí)
房子仍是原所有人的，和戶口沒(méi)關(guān)系，但土地是集體土地，應(yīng)該屬于集體所有。
2022-10-30 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)戶主死亡孩子歸誰(shuí)?
農(nóng)村土地，戶主以及家人全部死亡，此土地應(yīng)由村收回，歸集體土地。
2022-10-31 15,340 -
城市買房后，農(nóng)村的房子歸誰(shuí)
農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給農(nóng)民承包的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。國(guó)家明令禁止單位和個(gè)人非法買賣土地。非法買賣土地的，土地管理部門將收繳非法所得，并按法律規(guī)定給予處罰。
2022-05-05 15,340
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房主死了房子如何過(guò)戶對(duì)于房屋買賣合同相對(duì)人去世后，房屋過(guò)戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括
1,762 2021.07.05 -
01:09
爸爸再婚死后房子歸誰(shuí)首先，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在繼承開始之前就要先分割一半的份額給其配偶，剩下的一半份額才屬于其遺產(chǎn)的一部分。關(guān)于如何認(rèn)定房產(chǎn)是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看用于購(gòu)買該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是的，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外，關(guān)于剩下
2,719 2022.04.17 -
01:01
房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰(shuí)房子寫了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰(shuí)需要根據(jù)具體情況處理： 1、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)
829 2022.11.21
