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眉山房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2022-07-21 03:35

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(一)房屋補償費,用于補償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (二)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。 (四)被除了應(yīng)得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費,設(shè)備遷移費,過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

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眉山市國有土地上有兩種補償方式: 一、產(chǎn)權(quán)交換式補償; 二、貨幣補償。這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般情況下,眉山市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)通常如下: 第一、被征收房屋價值的補償。具體的補償金額可以參考該房屋附近類似的商業(yè)用房的價格; 第二、由于征收房屋而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償; 第三、由于征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;第四、由于政策而產(chǎn)生的對被征收人進行補助和獎勵。

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