房子有質(zhì)量問題找誰？
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房子有質(zhì)量該找誰投訴：(一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。 (二)因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償的證據(jù)。 (三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如果不是業(yè)主自己使用問題或者物業(yè)管理不當(dāng)?shù)膯栴}，則是施工方的責(zé)任；施工方對(duì)開發(fā)商負(fù)責(zé)，開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者負(fù)責(zé)，購(gòu)房者不可能直接追究施工方責(zé)任，所以由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主的房子是在約定的保修期限內(nèi)發(fā)生了質(zhì)量問題，業(yè)主可以找開發(fā)商維修；如果業(yè)主的房屋質(zhì)量問題是在約定的保修期限超過之后發(fā)生的，那么業(yè)主就只能自行維修。
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房屋質(zhì)量有問題找誰房屋質(zhì)量有問題找開發(fā)商協(xié)商，具體如下： 1、首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴； 2、開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴； 3、提起仲
2022.08.03 1,502 -
房子質(zhì)量有問題該找誰投訴需要到房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門投訴房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題。購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的
2021.04.07 589 -
房屋質(zhì)量問題找誰房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如果不是業(yè)主自己使用問題或者物業(yè)管理不當(dāng)?shù)膯栴}，則是施工方的責(zé)任；施工方對(duì)開發(fā)商負(fù)責(zé)，開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者負(fù)責(zé)，購(gòu)房者不可能直接追究施工方責(zé)任，所以由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主的房子是在約定的保修期限內(nèi)發(fā)生了質(zhì)量問題，業(yè)主可以找開發(fā)
2020.12.25 296
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房子質(zhì)量問題找誰
找物業(yè)不如直接找開發(fā)商,其實(shí)出質(zhì)量問題也就是應(yīng)該找開發(fā)商,不是有質(zhì)保期嗎,不解決問題到他們開發(fā)商那里一鬧,宣傳宣傳,看他們還能賣出房子去,在大城市人家物業(yè)和開發(fā)商是分離的,找人家修房子是要付費(fèi)的(人家
2022-03-10 15,340 -
房屋質(zhì)量問題找誰投訴房屋質(zhì)量問題找誰投訴，房屋質(zhì)量問題找誰投訴
首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。 房屋質(zhì)量爭(zhēng)
2022-05-06 15,340 -
房子問題有質(zhì)量問題該找誰投訴
房子有質(zhì)量該找誰投訴：(一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過《
2022-04-23 15,340 -
房子有質(zhì)量問題應(yīng)該找誰啊
房子有質(zhì)量該找誰投訴：(一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過《
2022-04-21 15,340
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01:02
房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購(gòu)房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購(gòu)房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17
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