離婚財(cái)產(chǎn)增值部分歸誰(shuí)
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離婚房產(chǎn)的增值部分，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間增值的，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸離婚雙方共有，離婚時(shí)可以分割。如果離婚房產(chǎn)以及增值部分是一方婚前所得的，則都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于原物與孳息之間的關(guān)系及孳息的取得原則，自然孳息采用所有權(quán)主義及用益物權(quán)主義，法定孳息采用協(xié)商及交易習(xí)慣原則。
按揭房歸婚前買房者所有。離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。 如果購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，離婚時(shí)房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買增值部分屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)增值部分歸誰(shuí)婚前房產(chǎn)增值部分，如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，歸夫妻雙方。
2021.02.21 136 -
婚前購(gòu)房房產(chǎn)增值部分歸誰(shuí)？婚前按揭購(gòu)房婚后共同還貸，房產(chǎn)增值部分歸夫妻共同所有。 在分割該部分財(cái)產(chǎn)時(shí)，由房屋產(chǎn)權(quán)人給予配偶補(bǔ)償。
2021.01.08 172 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)增值部分歸誰(shuí)所有夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益分為孳息、投資收益和增值三類。其中投資收益為夫妻共同所有，孳息和自然增值為個(gè)人所有。 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后的主動(dòng)增值是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后的被動(dòng)增值是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.22 151
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離婚房產(chǎn)增值部分歸誰(shuí)
離婚房產(chǎn)的增值部分，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間增值的，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸離婚雙方共有，離婚時(shí)可以分割。如果離婚房產(chǎn)以及增值部分是一方婚前所得的，則都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。根據(jù)《民法典》第一
2022-05-12 15,340 -
婚前房產(chǎn)增值部分歸誰(shuí)
婚前房產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有。共同財(cái)產(chǎn)即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國(guó)家規(guī)定利用同意度量
2022-05-12 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證歸誰(shuí)？增值部分算誰(shuí)的？
一、按揭貸款房產(chǎn)離婚時(shí)歸誰(shuí)所有《中華人民共和國(guó)婚姻法》第17條規(guī)定：“夫妻在存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得
2021-06-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)，婚后增值部分，離婚后歸誰(shuí)
《婚姻法解釋(三)》第五條規(guī)定：“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)物權(quán)法對(duì)于原物與
2021-06-09 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)增值離婚怎么分離婚時(shí)，應(yīng)判斷婚前財(cái)產(chǎn)增值部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若為個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不需要分割。根據(jù)《民法典》及《民法典婚姻家庭編的解釋（一）》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益及知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有，而夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值部分仍然屬
1,011 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15 -
01:13
離婚婚后財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)根據(jù)我國(guó)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題有： 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)在雙方離婚時(shí)，可以按照雙方的意愿進(jìn)行協(xié)商并分割，法院不予干涉，若雙方協(xié)商不成或無(wú)效的情形，則法院會(huì)依照照顧孩子、女方權(quán)益和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括工
1,681 2022.04.15
