分包合同和總包合同約定不一致怎么辦? 我們先了解一下建設(shè)工程總承包合同，承包合同，分包合同的含義。 將施工承包合同中的部分工程分包出去，為保障這種行為的履行，簽訂的合同叫分包合同，分包人按分包合同約定向承包人負(fù)責(zé)。 總承包合同是施工承包合同的一種形式、將工作發(fā)包給具有相應(yīng)資格的企業(yè)完成的一種行為，承包人按施工承包合同約定向發(fā)包人負(fù)責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。 分包合同必須服從于施工承包合同或施工總承包合同，分包人就分包合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任; 所以，總承包企業(yè)將承包的工程建設(shè)項(xiàng)目分包給其他單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂分包合同。分包合同與總承包合同的約定應(yīng)當(dāng)一致;不一致的，以總承包合同為準(zhǔn)。 工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同的簽訂，應(yīng)參照使用國家工商行政管理局、建設(shè)部制訂的《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定。建設(shè)單位必須在開工前向工程建設(shè)項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可證手續(xù)。未取得施工許可證的，不得開工。

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》第五條 建設(shè)工程開工實(shí)行施工許可證制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)。申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)已落實(shí); (二)征地拆遷手續(xù)已完成; (三)施工單位已確定; (四)資金、物資和為施工服務(wù)的市政公用設(shè)施等已落實(shí); (五)其他應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí)。 未取得施工許可證的建設(shè)單位不得擅自組織開工。