小產(chǎn)權(quán)房子可不可以買的
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小產(chǎn)權(quán)房可以私下買賣。所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購買這些房子的人大多數(shù)是村集體經(jīng)濟組織以外的第三人。
《土地管理法》 第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
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小產(chǎn)權(quán)的房子能買，具體如下：要考慮是自己住還是轉(zhuǎn)讓；購買協(xié)議在協(xié)議上簽字；協(xié)議內(nèi)容應包括各個方面。
小產(chǎn)權(quán)房是不可以買賣的，理由如下：1、由于小產(chǎn)權(quán)房是沒有土地使用證和預售許可證，購房合同房管局一般不會給予備案；2、小產(chǎn)權(quán)房一般分為兩類，一類為建在農(nóng)民宅基地上的房子，另一類為建在集體企業(yè)用地或耕地。
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小產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎小產(chǎn)權(quán)房子不可以更名。所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。由于小產(chǎn)權(quán)房子沒有房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有
2020.07.03 152 -
小產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎？小產(chǎn)權(quán)的房子不可以買。小產(chǎn)權(quán)房，又稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房，是指一些村集體組織或開發(fā)商在集體土地上建造的房屋，或者由農(nóng)民自行組織建造的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，而是人們在社會實踐中形成的俗稱。在購買小產(chǎn)權(quán)房時，需要
2022.04.14 780 -
小產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎？小產(chǎn)權(quán)房理論上是不可以買賣的。購買小產(chǎn)權(quán)房的風險有如下幾點： 1、不能貸款，不能過戶。 由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。 2、易出問題，維權(quán)難。 3、物業(yè)和其它權(quán)益得不到保障。 4、購房者在購得小產(chǎn)權(quán)房后，一
2020.12.05 389
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可不可以買小產(chǎn)權(quán)的房子
可以的，小產(chǎn)權(quán)是可以進行交易的，但是小產(chǎn)權(quán)的房屋沒有產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋轉(zhuǎn)讓、處分等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難得到保障。雙方簽署的購房合同也不是法律
2022-06-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)的房子可不可以買的
小產(chǎn)權(quán)房可以私下買賣。所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購買這些房子的人大多數(shù)
2022-06-12 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子可不可以買？
所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購買這些房子的人大多數(shù)是村集體經(jīng)濟組織以外的
2021-03-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)的房子可以買么
買賣小產(chǎn)權(quán)房具有風險，購買需謹慎。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念
2022-03-30 15,340
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不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,750 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,567 2022.04.15
