買房付完首付后卻不想買了該怎么辦
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買房支付購房款后又不想買了，可以先與對方協(xié)商能否解除合同。如果已經(jīng)簽訂了合同，不想購買屬于違約行為，對方可以要求繼續(xù)履行或者解除合同，要求承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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正常情況下，如果是由于購房者個人的原因，在交完首付后不想買房是無法退房的。但如果由于一些特殊原因可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)所簽訂的購房合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，補(bǔ)償開發(fā)商相應(yīng)的違約金，本著協(xié)商的原則解決問題，必要的話可以到相關(guān)的部門提起訴訟，保障自己的合法權(quán)利。但如果說在購房后出現(xiàn)延遲交房的情況，已經(jīng)超過在購房合同當(dāng)中約定的交房日期，卻無法得到入住通知，一般在超過三個月之后，可以要求開發(fā)商退房，并且根據(jù)所簽訂的合同雙倍返還定金或者是支付房款的利息，特別是由于開發(fā)商自身證件不全所導(dǎo)致的無法順利交房，可以申請退房。此外，如果在沒有得到購房者同意的前提條件之下，更換了房屋設(shè)計，在涉嫌違約的條件之下，購房者有權(quán)利進(jìn)行退房。
房子交了首付后不想買了，可以和對方協(xié)商解除合同，對方不同意的，可以按照合同違約條款約定，解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買房付完首付想退房怎么辦？買房付完首付想退房，可以與開發(fā)商協(xié)商。如果合同中約定的解除合同的條件成就，可以單方解除合同，并退房。具有法定解除情形，也可以行使法定解除權(quán)。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事
2021.01.15 245 -
交完首付后又不想買了，怎么辦？房子交了首付后，購房者不想買了，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。除此之外，若是，購房者交付了定金的，因?yàn)樽约旱脑虿毁彿康?，是無權(quán)請求返還定金的。
2020.10.30 493
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買房子付了首付后卻不想買了怎么辦？
買房支付購房款后又不想買了，可以先與對方協(xié)商能否解除合同。如果已經(jīng)簽訂了合同，不想購買屬于違約行為，對方可以要求繼續(xù)履行或者解除合同，要求承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不
2022-06-06 15,340 -
買房子首付首付交完了不想買了怎么辦？
1、你需要和賣家協(xié)議退房，一般情況，只要你和開發(fā)商已經(jīng)簽署了買賣合同，退房就是違約，你需要支付違約金和對方協(xié)議終止合同。 2、首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以
2022-06-13 15,340 -
新房交了首付卻不想買了，怎么辦
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批直接根據(jù)合同約定責(zé)任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支
2022-05-01 15,340 -
買期房付完首付不想住了想退房怎么辦
期房付了首付想退房，符合法定解除理由的，可以單方面解除購房合同。如果沒有正當(dāng)理由，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任；如因開發(fā)商延期交房、房屋質(zhì)量不合格等原因，購房者可要求退房并賠償。 根據(jù)《民法典》第五百七十七
2021-11-24 15,340
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買房不退首付怎么辦買房的時候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
741 2022.05.18 -
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買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時解除合同，避免損失，如房價下跌。 第一時間買方告訴賣方不能履行合同時，如果在合同中對買方可以不繼
983 2021.04.25
