已經(jīng)網(wǎng)簽備案房子注銷可以嗎？已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退嗎？
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可以退。 《成都市商品房預(yù)售網(wǎng)上簽約暫行規(guī)定》對其有相應(yīng)的規(guī)定： 第十二條購房人取得房屋所有權(quán)證前，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，需要對合同中的條款內(nèi)容進行變更的，應(yīng)當(dāng)持已備案的書面合同、變更合同的書面申請及其他有關(guān)材料，向房產(chǎn)管理部門申請辦理合同備案變更手續(xù)。 買賣雙方協(xié)商一致，需要解除商品房買賣合同的，向房產(chǎn)管理部門申請辦理合同備案注銷手續(xù)。已注銷合同備案的，網(wǎng)簽系統(tǒng)商品房樓盤表內(nèi)自動恢復(fù)顯示該單元（套）商品房為“可售”房源。
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購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。網(wǎng)簽是房管部門為了防止出現(xiàn)同一房屋多次出售而設(shè)置的管理制度，同一套房屋經(jīng)過網(wǎng)簽后，不能到房管部門再次進行登記備案、產(chǎn)權(quán)登記等產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。已經(jīng)進行過網(wǎng)簽后向變更買受人姓名的，可以由買賣雙方共同申請，撤銷網(wǎng)簽后重
2020.03.05 234 -
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎網(wǎng)上簽約的房子可以改名。該房屋在網(wǎng)簽后已經(jīng)辦理了貸款的手續(xù)。如果需要變更名稱，需要經(jīng)過買受人與開發(fā)商共同協(xié)商，征得開發(fā)商的同意，解除現(xiàn)有的購房合同，并與新購房人簽訂一份合同重新備案。重新備案是否可以成功是關(guān)鍵，這取決于新買家是否取得購房資格
2022.04.12 5,032
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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以更名?！秶鴦?wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條：切實整頓和規(guī)范市場秩序，嚴肅查處違法違規(guī)銷售行為根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)
2022-05-12 15,340 -
了已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎
1、已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得再未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。2、同一套房屋經(jīng)網(wǎng)簽后，不能到房管部門再次進行登記備案、產(chǎn)權(quán)登記等產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。已
2022-05-26 15,340 -
已網(wǎng)簽未備案的房產(chǎn)可以撤銷嗎？
咨詢TA 一般情況下，撤銷備案可以當(dāng)作一手房賣！由于撤銷備案的手續(xù)比較復(fù)雜，所以還需要你本人跟開發(fā)商或者當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局有一定關(guān)系才行，正常情況下，如果沒有出現(xiàn)開發(fā)商違約的情況，他們一般是不會同意撤銷備
2022-06-13 15,340 -
房子已經(jīng)簽了合同可以退房嗎？
簽訂購房合同后可以退房，但是沒有正當(dāng)理由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；出賣人有過錯或者因不可抗力解除合同的除外。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-05-12 15,340
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房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎從原則上來說，房屋網(wǎng)簽后是不能撤銷的，但出現(xiàn)以下情形的除外： 1、因工作人員的失誤，把購房人信息錄入錯誤，需要更改合同信息的； 2、戶口本常住人口登記卡中登記的家庭成員之間變更合同買受人信息的； 3、開發(fā)企業(yè)和買方因違約而出現(xiàn)分歧，經(jīng)過裁定
7,008 2022.04.15 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18
