物業(yè)負(fù)責(zé)維修哪些設(shè)施
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供水、供電、供氣、供熱、排水經(jīng)營(yíng)單位,應(yīng)當(dāng)按以下規(guī)定負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備(業(yè)主自行增加的設(shè)施設(shè)備除外)的維修、養(yǎng)護(hù)和更新:(一)業(yè)主終端計(jì)量水表及以外的供水設(shè)施設(shè)備;(二)業(yè)主終端計(jì)量電表及以外的供電設(shè)施設(shè)備(集中設(shè)表的,為用戶(hù)戶(hù)外的供電設(shè)施設(shè)備);(三)業(yè)主燃?xì)庥镁?、連接燃?xì)庥镁吣z管以外的燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備;(四)業(yè)主戶(hù)外分戶(hù)閥及以外的供熱設(shè)施設(shè)備;(五)業(yè)主樓外排水井及以外的排水設(shè)施設(shè)備。
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租房雙方當(dāng)事人一般會(huì)在簽訂房屋租賃合同，并在其中約定維修事宜，根據(jù)合同雙方當(dāng)事人約定來(lái)進(jìn)行維修。如果合同沒(méi)有約定，雙方可以協(xié)商解決。
物業(yè)費(fèi)包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)（電梯維護(hù)和用電）。
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房屋漏雨是物業(yè)負(fù)責(zé)維修嗎?房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問(wèn)題,則由施工單位解決,如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助業(yè)主解決漏水的問(wèn)題,并做好防水工作。
2020.07.05 536 -
屋頂漏水物業(yè)要負(fù)責(zé)維修嗎房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問(wèn)題,則由施工單位解決,如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修解決漏水的問(wèn)題,并做好防水工作。
2020.08.23 446 -
小區(qū)公共設(shè)施維修會(huì)費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé)嗎?公共設(shè)施被損害找不到責(zé)任人時(shí)，一般情況下按受益人原則分?jǐn)偅唧w有以下幾種情況： (1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅樓房外的公共設(shè)施的維修工程，除由專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)維修管理的部分外，其余部分的維修費(fèi)用，由全體產(chǎn)權(quán)人按建筑面積比例分?jǐn)偂?(2)住宅樓內(nèi)的共用
2020.06.18 895
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物業(yè)維修設(shè)施有哪些
供水、供電、供氣、供熱、排水經(jīng)營(yíng)單位,應(yīng)當(dāng)按以下規(guī)定負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備(業(yè)主自行增加的設(shè)施設(shè)備除外)的維修、養(yǎng)護(hù)和更新:(一)業(yè)主終端計(jì)量水表及以外的供水設(shè)施設(shè)備;(二)業(yè)主終端計(jì)量電表及
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)主要是負(fù)責(zé)哪些方面的維修？
供水、供電、供氣、供熱、排水經(jīng)營(yíng)單位,應(yīng)當(dāng)按以下規(guī)定負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備(業(yè)主自行增加的設(shè)施設(shè)備除外)的維修、養(yǎng)護(hù)和更新:(一)業(yè)主終端計(jì)量水表及以外的供水設(shè)施設(shè)備;(二)業(yè)主終端計(jì)量電表及
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)管理服務(wù)公司負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)和設(shè)施的維修和更換需要哪些服務(wù)
管理物業(yè)的公司除了需要幫助業(yè)主對(duì)房屋以及房屋的設(shè)備進(jìn)行維修和管理，以充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，并且定期整治小區(qū)衛(wèi)生，為業(yè)主打造舒適的生活環(huán)境之外，還需要提供以下這些服務(wù)：（1）治安管理小區(qū)業(yè)主的人身安
2022-02-27 15,340 -
物業(yè)維修水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)
2022-04-15 15,340
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窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,413 2022.05.11 -
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企業(yè)設(shè)立需要有哪些條件根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，有限責(zé)任公司的設(shè)立，應(yīng)該要具備以下的條件： 1、有限責(zé)任公司的股東人數(shù)，要符合法定的人數(shù)要求，具體為2人以上50人以下，一人有限責(zé)任公司的股東為一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東； 2、必須是公司全體股東認(rèn)繳的出資額；
2,593 2022.04.15 -
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建設(shè)施工相鄰糾紛有哪些解決方式建設(shè)施工相鄰糾紛的解決方式主要有以下三種：第1種方式就是和解或者調(diào)解。調(diào)解是指的由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個(gè)人主持，通過(guò)說(shuō)服引導(dǎo)的方式，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓?zhuān)押玫慕鉀Q爭(zhēng)議。和解和調(diào)解是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的；第2種方式就是仲裁。要采取仲
1,194 2022.04.17
