民法典中未登記的抵押權(quán)有效嗎
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未登記的抵押權(quán)是否有效，要區(qū)分動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)而定。 根據(jù)《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第四百零三條，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是成立時(shí)生效,但抵押權(quán)必須登記才能生效,否則擔(dān)保物權(quán)未形成,僅有抵押合同的債權(quán)關(guān)系。動(dòng)產(chǎn)抵押是抵押合同成立時(shí)抵押權(quán)就成立,不登記不能對(duì)抗善意第三人。
抵押未登記但抵押合同有效，抵押人應(yīng)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，不動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立，債權(quán)人可以主張抵押人在抵押物價(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但債權(quán)人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。
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民法典規(guī)定先行抵押但未登記抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)嗎不優(yōu)先于質(zhì)權(quán)受償。如同一財(cái)產(chǎn)上既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，先設(shè)立的抵押權(quán)未經(jīng)登記，則質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償。
2021.02.08 422 -
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民法典中抵押權(quán)登記
設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng) 申請(qǐng)人應(yīng)
2022-04-16 15,340 -
民法典中動(dòng)產(chǎn)抵押未登記是否有效
《民法典》中動(dòng)產(chǎn)抵押未登記符合法定有效條件的就是有效的。法定有效條件有：抵押合同當(dāng)事人是真實(shí)的意思表示；抵押合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；抵押合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他
2022-05-15 15,340 -
在民法典中抵押權(quán)登記
設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng) 申請(qǐng)人應(yīng)
2022-04-07 15,340 -
新民法典中沒(méi)辦理抵押登記的抵押合同無(wú)效嗎
1、沒(méi)辦理抵押登記的抵押合同不一定無(wú)效。 2、根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登
2022-05-13 15,340
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01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,854 2022.05.11
