離婚一方貸款買的房子如何分割?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）身份證明及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.夫妻雙方在婚前貸款買房，婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。 2.婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財產(chǎn)分割。 3.婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后二人共同還房貸，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前買房是一方個人財產(chǎn)全額支付，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。離婚時，財產(chǎn)的處理只能根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行；婚前買房均由兩人出資，雖然還沒有結(jié)婚，但是兩個人一起出資買房，可以分割。
-
離婚了貸款買房子如何分割離婚了貸款買房子的分割，需根據(jù)以下情形處理： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財產(chǎn)時，該房
2021.03.15 127 -
婚后離婚貸款買的房子如何分割婚后貸款購買的房屋離婚時的分割方式：按照夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行分割。如果雙方協(xié)商不成的，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸登記一方，并且由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.17 131 -
貸款買的房離婚如何分割貸款買的房離婚后，分割方法具體如下：貸款購買的房屋，離婚前雙方約定房屋所有權(quán)的，按約定分割。沒有約定的雙方可以先協(xié)商，不能協(xié)商的，可以向法院提起訴訟。離婚時，雙方未取得所有權(quán)或者完全所有權(quán)的，人民法院不判決房屋所有權(quán)。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后
2022.04.13 325
-
貸款買的房子離婚如何分割
貸款買的房離婚分割房產(chǎn)，如果是屬于共同房產(chǎn)的在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個人婚前的房貸由個人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。
2022-06-10 15,340 -
貸款買房子離婚如何分割？
根據(jù)我們國家婚姻法的司法解釋三第10條的規(guī)定，就一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)支付了全部的購房款，即在婚前取得了確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，那么婚后獲得的房產(chǎn)的這個物權(quán)只是財產(chǎn)權(quán)的一個自然的轉(zhuǎn)化
2022-09-07 15,340 -
男方婚前貸款買房子離婚如何分割
1、如果你們沒有任何書面協(xié)議，那么房屋屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，結(jié)婚后你們共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，房屋在婚姻期間的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求分割。但是，如何證明房屋在婚姻期間的增值
2022-02-18 15,340 -
貸款買的房子，離婚后如何分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2021-05-29 15,340
-
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04 -
00:56
貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,398 2022.04.17 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,022 2022.05.11
