小區(qū)被盜，物業(yè)有責任嗎
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小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任不能一概而論： 首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責任。 如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔與其過錯相當?shù)馁r償責任，那具體多大比例，就要看證據(jù)有多充分了。
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小區(qū)物業(yè)公司是否承擔小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。如果是保管費，物業(yè)公司應(yīng)該負賠償責任，若是停車費則不用負賠償責任。如果沒有合同約定或約定不明確，而物業(yè)公司又沒有明確所收取費用的性質(zhì)只是場地租賃費、不負責保管責任的，應(yīng)當承擔保管責任。另外，如果業(yè)主只是隨意將車停在小區(qū)道路上或者別處，在這種情況下，物業(yè)公司一般不承擔賠償責任，只能由侵權(quán)人承擔相應(yīng)的法律責任。但如果是小區(qū)物業(yè)公司在管理方面存在重大過錯，小區(qū)物業(yè)公司要根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)的賠償責任。
小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任不能一概而論： 首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責任。 如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔與其過錯相當?shù)馁r償責任
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小區(qū)被盜物業(yè)公司有責任嗎如果因物業(yè)公司疏于管理，比如導(dǎo)致防盜門一直處于損壞狀態(tài)，從而使他人能夠隨意入樓相對較為隱私的場所，且物業(yè)公司也沒有其他證據(jù)能夠證明物業(yè)公司履行了其他的安全保證職責的話。則對于業(yè)主的財產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)侵權(quán)責任及物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定承擔
2020.10.15 154 -
小區(qū)房被盜物業(yè)有責任么家里被盜，物業(yè)合同中對此有約定的，小區(qū)物業(yè)有責任，沒有約定的，要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔與其過錯相當?shù)馁r償責任。
2021.03.12 192 -
小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)有責任嗎小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)是否有責任，要看是否已經(jīng)在合同中有約定。如果物業(yè)公司按照合同約定，對小區(qū)實施了相應(yīng)的公共秩序維護安保措施，履行了相關(guān)安全保障義務(wù)，那么就不需要對業(yè)主進行賠償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管
2022.07.02 271
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小區(qū)被盜物業(yè)有責任嗎？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)該依法承擔相應(yīng)的法律責任。 根據(jù)這一規(guī)定，因物業(yè)管理企業(yè)未履行約定義務(wù)為引發(fā)盜竊事件發(fā)生的唯一因素
2022-05-07 15,340 -
小區(qū)業(yè)主被盜物業(yè)有責任嗎
物業(yè)公司是否承擔賠償責任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。如果物業(yè)
2022-07-08 15,340 -
小區(qū)內(nèi)被盜物業(yè)有責任嗎
根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，物業(yè)公司應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)資質(zhì)的安保服務(wù)，如是否提供了有資質(zhì)的保安、是否按時巡邏、是否安裝監(jiān)控設(shè)備等。作為“24小時監(jiān)控的高檔小區(qū)”，小區(qū)應(yīng)是封閉式管理，而外人能持刀
2022-01-08 15,340 -
小區(qū)道路被盜, 物業(yè)有責任嗎
1物業(yè)公司應(yīng)該承擔一部分責任。 2承擔管理不善的賠償責任。雖然物業(yè)公司沒有與防盜門制造商簽訂協(xié)議，但是對于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，物業(yè)公司有義務(wù)進行管理檢修，包括樓道里的路燈，樓道外的路燈，綠化，還有防盜門
2022-03-17 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,497 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,085 2022.05.11 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,329 2022.05.11
