父母贈(zèng)與弟弟房產(chǎn)再出售
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需要到公證處辦理公證手續(xù)后，才能辦理過戶手續(xù)，具體細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢， 費(fèi)用參考如下六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)1%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)1.5%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 七、贈(zèng)與買方名下有房產(chǎn)（ 1、無論多大面積契稅=評(píng)估價(jià)3%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 八、繼承（必須父母都不再世） 走公證免營業(yè)稅個(gè)人所得稅（交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元）
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出售贈(zèng)與得來的房，需要交20%的個(gè)人所得稅，依據(jù)見《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費(fèi)用。
父母的房屋在兄弟間贈(zèng)與訂立協(xié)議的內(nèi)容是： 1、當(dāng)事人的姓名和住所； 2、贈(zèng)與房屋的建筑面積、位置、產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量； 3、房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)的履行期限、地點(diǎn)和方式等。
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兄弟之間贈(zèng)予父母房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎樣寫？父母房屋兄弟間贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名和住所； 2、贈(zèng)與房屋的建筑面積、位置、產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量； 3、房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)的履行期限、地點(diǎn)和方式等。
2021.02.04 201 -
同父異母弟弟能繼承房產(chǎn)嗎可以繼承房產(chǎn)。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
2021.04.05 265 -
父母房屋兄弟間贈(zèng)與協(xié)議如何寫兄弟之間贈(zèng)與房屋的，就需要簽訂房屋贈(zèng)與協(xié)議書，協(xié)議書應(yīng)該包括雙方信息、房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)信息、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。
2021.02.23 373
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父母出資給弟弟買房是贈(zèng)與母親還是父母
你出資購買房屋登記在弟弟名下的目的是贈(zèng)予給弟弟還是只是借名登記？如果是贈(zèng)予給你弟弟的，屬于你弟弟的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與你母親無關(guān)；如果是借你弟弟的名義登記，實(shí)際房屋為你所有，也與你母親無關(guān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不以戶
2022-03-20 15,340 -
父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)再出售
買賣和贈(zèng)與長遠(yuǎn)看來其實(shí)都一樣，沒有劃算不劃算的，短期看是贈(zèng)與劃算。 贈(zèng)與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。
2022-02-02 15,340 -
父母贈(zèng)與的房子再出售
贈(zèng)與和買賣都需要交納稅款，贈(zèng)與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈(zèng)與的房產(chǎn)無論何時(shí)再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個(gè)人
2022-03-15 15,340 -
父親怎樣贈(zèng)與弟弟的房子
1.關(guān)于給弟弟女兒的那套房，您父親可以讓您母親和他一起寫一份贈(zèng)與合同將房屋贈(zèng)給您弟弟的女兒，并做公證。 2.關(guān)于給您的那套房，您可以讓您的父母直接將房屋贈(zèng)與給您，并辦理過戶手續(xù)。 3.關(guān)于您母親那套房
2022-03-17 15,340
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01:12
贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
01:19
父母去世姐弟怎么繼承遺產(chǎn)父母去世，姐弟繼承遺產(chǎn)的方式如下： 1、如果父母生前立下了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑，要按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑規(guī)定來處理； 2、如果父母生前未立下遺囑，那么其法定繼承人都有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，并且各繼承人對于遺產(chǎn)一般都應(yīng)當(dāng)平均分割，而不能隨意占有處置
2,227 2022.08.02 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,791 2022.04.15
