去房管局辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
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去房產(chǎn)局補(bǔ)辦一個(gè)房產(chǎn)證，證明房子是你自己的才可以進(jìn)行買賣！步驟一:查冊(cè)買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊(cè)。步驟二:簽約雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。步驟三:曬圖、遞件曬圖資料:提供房地產(chǎn)證原件。遞件資料:包括1、買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì));2、房產(chǎn)證(共有證)原件;3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;4、《房地產(chǎn)買賣合同》。步驟四:查稅包括購(gòu)方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅等。步驟五:交稅、過(guò)戶步驟六:辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理售樓手續(xù)。
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辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人： 1、雙方身份證復(fù)印件 2、婚姻證明復(fù)印件; (六)單身的購(gòu)房人： 1、身份證復(fù)印件; 2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件; 3、以及民政局開具的未婚證明。
一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。 三、抵押登記受理窗口的工作人員對(duì)抵押注銷申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料無(wú)誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
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去房管局辦理抵押手續(xù)需要帶什么證件辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書； 3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書； 4、借款合同(主合同)； 5、抵押合同； 6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(
2021.04.20 987 -
房產(chǎn)證在房管局辦理過(guò)戶需要帶什么手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 (2)申請(qǐng)人身份證明。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書。 (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交
2020.05.14 214 -
去房產(chǎn)局過(guò)戶需要什么手續(xù)去房產(chǎn)局過(guò)戶需要的手續(xù)有：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；審核通過(guò)辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。
2020.11.10 146
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去房管局補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
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2022-04-02 15,340 -
用房產(chǎn)證去房管局辦理過(guò)戶需要什么手續(xù)？
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》中規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要程序:包括簽訂合同,向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格,房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估,最后核發(fā)過(guò)戶單。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人憑過(guò)戶單辦理產(chǎn)權(quán)
2022-03-27 15,340 -
去房管局退房需要什么手續(xù)
1、辦理退房手續(xù)，首先購(gòu)房者要向開發(fā)商發(fā)出退房通知，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真、電話等形式;其次，是在十五日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)該退還購(gòu)房者支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在
2022-07-04 15,340 -
在房管局補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
去房產(chǎn)局補(bǔ)辦一個(gè)房產(chǎn)證，證明房子是你自己的才可以進(jìn)行買賣！步驟一:查冊(cè)買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊(cè)。步驟二:簽約雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。步驟三:曬圖、遞
2022-02-07 15,340
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去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店登記表》；工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機(jī)構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
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