二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)有哪些呢
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１、房主是誰(shuí)，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式； ２、檔案文號(hào)，即該宗交易的文件編號(hào)，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號(hào)向有關(guān)方面取閱該份文件副本； ３、登記日期，此日期為該項(xiàng)交易的簽訂日期； ４、成交價(jià)格，即該項(xiàng)交易的成交價(jià)，查詢者應(yīng)注意如果成交價(jià)是注明“部分成交價(jià)”，則代表該成交價(jià)不單只包括該房屋，并且包括其它房地產(chǎn)成品； ５、其它內(nèi)容，如房屋平面圖等。
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1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致； 2、搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì)； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性； 5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押，包括私下抵押，共有人等。
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有：賣(mài)方必須確保產(chǎn)權(quán)證書(shū)的真實(shí)性；明確付款方式流程，具體約定；說(shuō)明交貨時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的流程和費(fèi)用；說(shuō)明相應(yīng)的違約責(zé)任。
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二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些呢二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)如下： 1、查看行駛證正副頁(yè)合并時(shí)花紋是否能吻合，查看行駛證照片、車(chē)架號(hào)是否與車(chē)輛一至。 2、車(chē)輛保險(xiǎn)，核對(duì)保險(xiǎn)單上車(chē)架號(hào)與發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)還否與行駛證一至，是否有有效期內(nèi)。 3、車(chē)輛登記證書(shū)，檢查車(chē)輛登記書(shū)字體是否與行駛證
2021.02.27 205 -
買(mǎi)賣(mài)二手房的注意事項(xiàng)有哪些買(mǎi)賣(mài)二手房的注意事項(xiàng)如下： 一、房屋手續(xù)是否齊全； 二、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； 三、土地情況是否清晰； 四、交易房屋是否在租；等等。
2020.08.22 226 -
買(mǎi)賣(mài)二手房的注意事項(xiàng)有哪些？買(mǎi)賣(mài)二手房的注意事項(xiàng)如下： 一、房屋手續(xù)是否齊全； 二、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； 三、土地情況是否清晰； 四、交易房屋是否在租；等等。
2020.12.04 195
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二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)有哪些呢？
１、房主是誰(shuí)，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式； ２、檔案文號(hào)，即該宗交易的文件編號(hào)，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號(hào)向有關(guān)方面取閱該份文件副本； ３、登記日期，此日期為該
2021-03-17 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)都有哪些呢？
買(mǎi)賣(mài)二手房需要注意的問(wèn)題;第1步：買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核 首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)
2022-05-05 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些, 二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些注意事項(xiàng)
二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的注意事項(xiàng)如下： 1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。 2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋
2022-03-14 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)
１、買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，別忘簽補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議的作用就是對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補(bǔ)充。不過(guò)，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護(hù)
2021-03-06 15,340
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01:18
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:21
賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
01:33
二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25
