房產(chǎn)贈與需繳納的稅費有哪些
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贈與房產(chǎn)要交哪些稅費 1、贈與房產(chǎn)要交房管局評估價3%的契稅，房管局評估價0.5%的印花稅，房管局評估價2%的贈與公證費，一并按照房管局評估價收取贈與手續(xù)費，按照每宗收取房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。 2、法律依據(jù)： 《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 《公證法》第四十六條 公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條 國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。
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贈與、買賣房產(chǎn)的稅費包括：契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿2年的免征，未滿2年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按比例稅率20%收取，贈與額外需要公證費用。
贈與房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅的種類主要有：受贈人應(yīng)當(dāng)繳納：住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。 贈與人：手續(xù)費：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅0.5%。
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房屋贈與需要繳納哪些稅個人無償贈與不動產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個人所得稅。 受贈者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營業(yè)稅，若計征時間超過五年，可免營業(yè)稅。 受贈者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納
2020.11.27 226 -
贈與房屋需要繳納哪些稅房屋贈與需要繳納的稅有：5％的房產(chǎn)營業(yè)稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得
2020.09.06 208 -
房產(chǎn)贈與過程中要繳納哪些稅費1、公證費，契稅。由于是贈與，因此首先要找一家公證機構(gòu)進(jìn)行公證。這一項目的收費一般為2%，贈與部分產(chǎn)權(quán)按照現(xiàn)在市價的2%； 2、因為是贈與，契稅不可以免，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。
2020.01.22 256
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房產(chǎn)贈與需要繳納哪些稅費
房產(chǎn)“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。如果在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需
2022-04-13 15,340 -
私房贈與需繳納哪些稅費
受贈人（個人）需繳納以下稅費： 1.手續(xù)費：3元平方米或5元平方米贈與房屋為住宅的，按6元平方米收取交易手續(xù)費，由雙方各承擔(dān)50%；贈與房屋為非住宅的，按10元平方米收取交易手續(xù)費，由雙各承擔(dān)50%。
2022-06-01 15,340 -
贈與私房需繳納哪些稅費?
受贈人（個人）需繳納以下稅費： 1.手續(xù)費：3元平方米或5元平方米贈與房屋為住宅的，按6元平方米收取交易手續(xù)費，由雙方各承擔(dān)50%；贈與房屋為非住宅的，按10元平方米收取交易手續(xù)費，由雙各承擔(dān)50%。
2022-05-11 15,340 -
私房贈與需繳納哪些稅費？
受贈人（個人）需繳納以下稅費： 1.手續(xù)費：3元/平方米或5元/平方米贈與房屋為住宅的，按6元/平方米收取交易手續(xù)費，由雙方各承擔(dān)50%；贈與房屋為非住宅的，按10元/平方米收取交易手續(xù)費，由雙各承擔(dān)
2021-01-21 15,340
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,632 2022.05.11 -
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贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
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房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11
