小區(qū)物業(yè)收100元違法嗎
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業(yè)主小區(qū)摔跤，物業(yè)一般不賠償。法院可能會判物業(yè)承擔責任。但不是全部責任，摔倒應(yīng)該自己承擔主要責任，而且小區(qū)道路也是屬于業(yè)主共有的。物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)管理單位，應(yīng)負責小區(qū)日常維護及人員安全，應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)、消除小區(qū)內(nèi)威脅小區(qū)居民人身安全的隱患。如果明知小區(qū)內(nèi)有雨雪天氣容易使人滑倒，但卻未采取有效措施，并未充分盡到安全保障義務(wù)的，對業(yè)主的滑倒摔傷應(yīng)當負一定的責任。
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小區(qū)商鋪收物業(yè)費嗎商鋪要交物業(yè)費，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
2020.10.18 610 -
小區(qū)物業(yè)費違約金合法嗎物業(yè)費違約金合法。業(yè)主與物業(yè)公司可以在物業(yè)管理合同中約定違約金，如果約定的過高或過低，當事人都可以向法院請求適當增加或減少，一般不能超過實際損失的百分之三十。有些物業(yè)公司和業(yè)主簽了協(xié)議如果沒能按照規(guī)定繳納物業(yè)費的，那么會多收取規(guī)定百分比的物
2021.01.01 540
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小區(qū)不交物業(yè)費違法嗎？
實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)意識差等等，但只要物業(yè)履行了相應(yīng)的義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合法依據(jù)的。物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起
2021-05-19 15,340 -
小區(qū)業(yè)主收物業(yè)費違約金合理嗎
違約金具有補償性和懲罰性，約定本身是合法的。因為法律規(guī)定，違約方不申請調(diào)減違約金，那么應(yīng)該按約定的標準主張，不作調(diào)整。請求調(diào)減，才可能會支持。物業(yè)服務(wù)合同是提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)與業(yè)主委員會共同商議定立的
2021-06-13 15,340 -
小區(qū)物業(yè)會收小區(qū)停車費嗎
征得業(yè)主同意，物業(yè)可以收取小區(qū)停車費。物業(yè)收取停車費，由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定。業(yè)主委員會委托物業(yè)收取停車費，物業(yè)可以獲得相關(guān)服務(wù)和維護費用。
2021-11-07 15,340 -
小區(qū)違建物業(yè)管嗎
物業(yè)在社區(qū)違章建筑影響人們?nèi)粘Ｉ畹认嚓P(guān)利益的情況下，可以向行政主管部門舉報。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當責令限期改正，并給予警告，并按照規(guī)定處以罰款。
2021-11-16 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
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一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
