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施工合同承包人違約責(zé)任包括哪些內(nèi)容

2022-06-21 08:26

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專(zhuān)業(yè)分析:

施工合同承包人違約責(zé)任有: 1、使用不合格材料或工程設(shè)備,工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,承包人需按約定承擔(dān)違約責(zé)任; 2、未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作,已造成或預(yù)期造成工期延誤,承包人需按約定承擔(dān)違約責(zé)任; 3、私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人,承包人需按約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第八百零一條規(guī)定,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

法律依據(jù):

《民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任或者約定不明確的,一般按照合同法規(guī)定的違約責(zé)任的形式承擔(dān)違約責(zé)任。 一、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時(shí),非違約方已經(jīng)履行合同義務(wù)的,可以要求違約方繼續(xù)履行合同。當(dāng)然,這里必須是能夠繼續(xù)履行的合同,如無(wú)繼續(xù)履行的可能的,非違約方不能強(qiáng)人所難仍要求違約方繼續(xù)履行。 二、采取補(bǔ)救措施。合同的質(zhì)量不符合約定違約的,合同的雙方當(dāng)事人在協(xié)議補(bǔ)充后不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,而且按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣無(wú)法確定。受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 三、賠償損失。是指一方當(dāng)事人不履行合同債務(wù)是給對(duì)方造成了損失,應(yīng)當(dāng)依法賠償非違約方所受損失的責(zé)任。當(dāng)然,如損失都并非違約所造成的,那么非違約方是不能要求賠償損失的。 四、定金責(zé)任。主要是以定金作為債權(quán)的擔(dān)保,一方當(dāng)事人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 五、違約金責(zé)任??梢杂挟?dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定,在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢(qián)。

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工程承包施工合同包括當(dāng)事人條款、工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備條款、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、承包人保修責(zé)任等內(nèi)容。

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