房改房如何進(jìn)行贈(zèng)與公證
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房改房辦理贈(zèng)與公證后，由受贈(zèng)人提供《贈(zèng)與公證書》、仿佛買賣征詢意見(jiàn)通知及受贈(zèng)人身份證到房管局辦理就可以。辦理前需先繳納評(píng)估價(jià)3%的契稅及土地出讓金，土地契稅。房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。
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依法成立的合同，自成立時(shí)生效。但建議公證，以增贈(zèng)予合同的效力。公證應(yīng)提交的材料： 1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿 2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明 3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見(jiàn) 4、贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件 5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。
房產(chǎn)贈(zèng)與的公正流程一般為：一、需要辦理公證的申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公正申請(qǐng)；二、申請(qǐng)公證時(shí)應(yīng)提交個(gè)人贈(zèng)與合同公證的相關(guān)材料。三、公證員核對(duì)材料并且詢問(wèn)當(dāng)事人；四、開(kāi)具公證書。需提供相關(guān)材料為，身份證明，房產(chǎn)證，關(guān)系證明，贈(zèng)與證明等。
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房產(chǎn)贈(zèng)與如何公證辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證的一般流程為： 1、申請(qǐng)人前往向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)； 2、個(gè)人贈(zèng)與合同公證應(yīng)提交的材料主要包括如下： （1）贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證、戶口簿，以及贈(zèng)與人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明
2020.06.06 197 -
房改房如何進(jìn)行交易房改房交易方式，一般有六個(gè)步驟，具體如下： 1、了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況； 2、買方交納購(gòu)房定金，賣方提供合法的證件； 3、簽訂房屋買賣合同； 4、向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查； 5、辦理立契手續(xù)，繳納稅費(fèi)； 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)
2022.05.23 865 -
房改房如何進(jìn)行交易房改房交易流程：買賣雙方進(jìn)行溝通；買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。辦理立契手續(xù)；繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知
2020.12.12 167
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房屋贈(zèng)與如何進(jìn)行公證
公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)
2022-05-05 15,340 -
如何進(jìn)行房屋贈(zèng)與公證
公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與如何進(jìn)行公證
公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)
2022-05-08 15,340 -
房改房贈(zèng)與如何辦理公證手續(xù)？
房改房辦理贈(zèng)與公證后，由受贈(zèng)人提供《贈(zèng)與公證書》、仿佛買賣征詢意見(jiàn)通知及受贈(zèng)人身份證到房管局辦理就可以。辦理前需先繳納評(píng)估價(jià)3%的契稅及土地出讓金，土地契稅。房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改
2022-04-12 15,340
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如何進(jìn)行房產(chǎn)公證房產(chǎn)過(guò)戶的公證的流程包括以下三個(gè)步驟： 1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)公證的材料，并且在公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)填寫公證申請(qǐng)表等文件。應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)
611 2023.01.04 -
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如何對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證辦理房產(chǎn)公證的程序如下： 1、要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，具體需要準(zhǔn)備的材料可以提前向當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)咨詢； 2、申請(qǐng)人依法前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)申請(qǐng)辦理公證，填寫申請(qǐng)表。對(duì)房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下： （1）涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的
955 2023.01.04 -
00:52
如何進(jìn)行婚后房產(chǎn)公證婚后房產(chǎn)公證辦理的流程主要有以下幾步： 1、要準(zhǔn)備好申請(qǐng)公證的材料，例如身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等材料，然后將材料提交到公證機(jī)關(guān)，向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證的申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表； 2、繳納公證的費(fèi)用； 3、要由夫妻雙方親自到公證處做筆錄，
770 2023.01.04
