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開發(fā)商一直拖著不交物業(yè)費

2022-05-09 11:12

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我國法律在業(yè)主何時交物業(yè)費等其他費用沒有明確的規(guī)定,但在我國其他城市的地方法院已經(jīng)有類似判例,判決是業(yè)主勝訴。所以可以明確告訴你他的這種做法是錯誤的,開發(fā)商負有交付房屋包括房屋鑰匙的義務(wù),作為物業(yè)管理公司,它不具備權(quán)利來擁有鑰匙,物業(yè)公司和客戶之間本身沒有合同關(guān)系,所以它一方面沒有合同上的權(quán)利,另一方面也沒有法律上的權(quán)利扣留客戶的房屋鑰匙以此來要挾業(yè)主交納暖氣費等費用。

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若人民法院遲遲不開庭可向其上級人民法院或法律監(jiān)督部門提出異議。我國相關(guān)法律對人民法院的審理期限都有嚴格規(guī)定,除法律特別規(guī)定外,一般在一審案件中,民事訴訟和行政訴訟的審理期限為六個月;刑事訴訟的審理期限為兩個月。一般在二審案件中,民事訴訟和行政訴訟的審理期限為三個月;刑事訴訟的審理期限為兩個月。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,意向金是不具有定金性質(zhì)的,所以開發(fā)商應(yīng)該退還意向金,如果不退還的,購房者可以到法院起訴開發(fā)商。

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