售樓廣告內(nèi)容未可兌現(xiàn)怎么算
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售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，故應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容的一部分，當(dāng)事人違反該內(nèi)容時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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售樓廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)屬違約。按法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
根據(jù)我國法律規(guī)定，售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約，售樓廣告的內(nèi)容視為要約，而買賣合同的訂立則視為買受人對出賣人要約的承諾。即使該說明和允諾沒有明確訂立在合同之中，也應(yīng)當(dāng)認定為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反該內(nèi)容時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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售樓廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)是違約嗎當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。
2021.03.30 145 -
售樓廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)構(gòu)成違約嗎售樓廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)構(gòu)成違約，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.12.30 131 -
售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約嗎售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約，應(yīng)當(dāng)將該內(nèi)容視為要約，而買賣合同的訂立則視為買受人對出賣人要約的承諾。在此特定的情形下即使該說明和允諾沒有明確訂立在合同之中，也應(yīng)當(dāng)認定為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反該內(nèi)容時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.25 126
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售樓廣告內(nèi)容不兌現(xiàn)什么意思？
大樓廣告的內(nèi)容沒有違反合同。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，
2021-10-24 15,340 -
售樓房售樓廣告內(nèi)容已兌現(xiàn)是否違法
銷售廣告內(nèi)容構(gòu)成要約，在合同中約定的，行廣告內(nèi)容為違約；合同中未約定的，不構(gòu)成違約。 根據(jù)《民法典》第四百七十三條的規(guī)定，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集方式
2021-12-29 15,340 -
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售樓廣告上的內(nèi)容，開發(fā)商應(yīng)兌現(xiàn)嗎？ 售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發(fā)商為了吸引買房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒有寫入合同中，即使將來這些宣傳沒有兌現(xiàn)，開發(fā)商一般也不會因此而承擔(dān)責(zé)任。如果開發(fā)
2022-03-05 15,340 -
不兌現(xiàn)售樓廣告中的內(nèi)容算違約嗎
售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，
2022-06-11 15,340
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759 2022.04.17 -
00:57
樓房的容積率怎么算在建筑行業(yè)中，容積率是一項十分重要的指標，一般由政府規(guī)定。容積率是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。容積率＝地上總建筑面積／規(guī)劃用地面積。影響房屋住宅容積率的因素有人口密度，安防問題，內(nèi)部規(guī)劃問題等方面。對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，容積率決
2,037 2022.04.15 -
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1,494 2022.04.17
