房屋轉(zhuǎn)讓合同的法律效力
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房屋轉(zhuǎn)讓合同的法律效力，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行判斷。如果轉(zhuǎn)讓合同具有以下2021年生效的《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，那么一般情形下是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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只有行為人在具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的情況下，房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效，才對雙方當(dāng)事人具有約束力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，要實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶登記。
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房屋轉(zhuǎn)讓合同書有法律效力嗎房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有法律效力的。因?yàn)楹贤钱?dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽訂就生效，所以，如果協(xié)議沒有違背法律規(guī)定，沒有違背行政法強(qiáng)制規(guī)定，沒有違反公序良俗，沒有法律規(guī)定的無效條款的情況下是有效的。
2020.07.12 513 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫有法律效力房屋轉(zhuǎn)讓合同是一種民事法律行為，要有法律效力應(yīng)具備以下條件： 1、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)。不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。 4、不存在
2021.03.13 164 -
合同轉(zhuǎn)讓的法律效力《中華人民共和國民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對
2021.02.15 189
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房屋轉(zhuǎn)讓合同法律效力
房屋轉(zhuǎn)讓合同的法律效力，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行判斷。如果轉(zhuǎn)讓合同具有以下2021年生效的《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，那么一般情形下是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2
2022-05-13 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同法律效力怎樣規(guī)定
符合合同生效條件的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。 我們國家對于不動(dòng)產(chǎn)的占有是以登記為合法占有的形式，房屋過戶必須要辦理過戶登記手續(xù)，這樣你對房屋的所有權(quán)才受法律的保護(hù)。將來你在轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，如果房產(chǎn)證不
2021-04-06 15,340 -
轉(zhuǎn)讓合同法律效力
合同轉(zhuǎn)讓符合下列條件的合法行為： 必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。如果合同根本不存在或者被宣告無效，或者已經(jīng)解除，在這種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓無效。 2、必須符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知；
2021-11-22 15,340 -
如何認(rèn)定房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力，房屋轉(zhuǎn)租合同的法律
《合同法》第二百二十四條對轉(zhuǎn)租的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意
2021-04-02 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
662 2022.05.21 -
01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時(shí)候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,319 2022.04.17 -
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怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個(gè)部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2,636 2022.04.17
