房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決？
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房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決，出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)問題后，購房者可以采取的對策有： 1協(xié)商或等待。直接與售房單位、開發(fā)商、物業(yè)管理單位進行交涉，求得問題的合理解決。如果問題不僅體現(xiàn)在自己身上，而是很多購房者都遇到的共同問題，則由其他購房者、開發(fā)商或有關(guān)部門采取必要的措施，自己的問題也得到解決。 2調(diào)解。由第三方或有關(guān)部門出面，對雙方在購房中發(fā)生的爭議進行調(diào)解，從而使問題得以解決，出面進行調(diào)解的單位可以是代理商、律師、行政部門、消費者協(xié)會或人民法院。 3行政裁定。根據(jù)問題的性質(zhì)，提交相應(yīng)的行政管理部門作裁定，還可以對行政裁定申請行政復(fù)議，即通過行政的手段使問題得以解決。 4仲裁。在雙方簽訂的合同中訂立發(fā)生爭議時的仲裁條款，也可在問題出現(xiàn)后訂立仲裁協(xié)議，把爭議提交仲裁委員會裁決。 5訴訟。問題出現(xiàn)后，協(xié)商、等待、調(diào)解、行政裁定都沒有使問題得到解決，又未達到仲裁協(xié)議，就應(yīng)向人民法院提起民事訴訟，求得法院的公正判決，如對方觸犯了刑法，還應(yīng)由檢察院提起公訴，追究其刑事責任。
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解決房屋質(zhì)量問題的方式是：首先應(yīng)確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴，同時與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進行檢測、備案，質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機構(gòu)。
應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。購房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。購房者所購買的房屋質(zhì)量問題不屬于主體質(zhì)量不合格，但因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。
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房屋租金問題怎么解決房屋租金如何解決此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2021.03.28 235 -
如何解決房產(chǎn)糾紛問題房產(chǎn)糾紛問題的解決方法如下： 1、開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同，如果與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 2、因為某一方當事人的原因?qū)е律?/p>
2020.10.24 176 -
房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何解決遇到房屋質(zhì)量問題購房者可要求開發(fā)商限期修復(fù);房屋質(zhì)量問題嚴重，影響購房人居住使用的，購房者可以要求解除合同和賠償損失。
2020.02.12 537
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房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決?
《》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的
2022-08-30 15,340 -
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2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)疑問如何維權(quán)問題解決
當房屋有問題時，當事人應(yīng)當按照平等互利、協(xié)商一致的原則進行協(xié)商解決，或者向房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或者其他組織部門請求協(xié)助調(diào)解；協(xié)商不成的，應(yīng)當按照買賣合同或者當事人之間的協(xié)議提交指定機構(gòu)進行仲裁；
2021-11-05 15,340 -
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2022-04-09 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達成一致意見，根據(jù)一方當事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達成和解協(xié)議；
757 2022.04.25 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當事人進行協(xié)商溝
683 2022.06.17 -
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如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭議提交到房管部門、消費者協(xié)會等部門，進行和解或者調(diào)解解決爭議； 3、當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲
642 2023.01.04
