如何補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)問題
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最佳答案 由于權(quán)屬存有爭議的房屋屬于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，應(yīng)當(dāng)由征收部門提出補(bǔ)償安置方案，報政府同意后作出補(bǔ)償決定。搬遷前，征收部門應(yīng)當(dāng)就被搬遷房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，并且將征收補(bǔ)償資金辦理提存或者提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房后方可實(shí)施征收。 法律依據(jù)：國務(wù)院令第590號，第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償主要包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，以實(shí)際情況而定。
房屋拆遷補(bǔ)償糾紛可以申請拆遷管理部門裁決解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。
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房屋質(zhì)量問題補(bǔ)償根據(jù)商品房買賣合同糾紛適用法律的相關(guān)規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題檢驗(yàn)不合格，買方有權(quán)利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同，賠償范圍包括人身損害、裝修費(fèi)、另行租房產(chǎn)生的租金、誤工費(fèi)等合理費(fèi)用。
2020.01.04 215 -
共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷后房屋面積的補(bǔ)償問題首先確定各共有人共有份額，確定各共有人的共有份額后，對要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其新享有的份額為準(zhǔn)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;對要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
2020.05.04 175 -
房屋質(zhì)量問題如何賠償房屋質(zhì)量問題的解決方法具體如下： 1、房屋質(zhì)量問題應(yīng)該按照合同中的約定進(jìn)行賠償，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償； 2、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合
2022.08.03 1,972
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無產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}是如何的
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立
2022-06-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決？
房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決，出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)問題后，購房者可以采取的對策有： 1協(xié)商或等待。直接與售房單位、開發(fā)商、物業(yè)管理單位進(jìn)行交涉，求得問題的合理解決。如果問題不僅體現(xiàn)在自己身上，而是很多購房者都遇到的共
2022-04-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決?
《》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的
2022-08-30 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決
房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決，出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)問題后，購房者可以采取的對策有： 1協(xié)商或等待。直接與售房單位、開發(fā)商、物業(yè)管理單位進(jìn)行交涉，求得問題的合理解決。如果問題不僅體現(xiàn)在自己身上，而是很多購房者都遇到的共
2022-03-23 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷時，可按照三個步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25
