如何買賣農(nóng)村宅基地
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、如何買賣農(nóng)村宅基地 不能對宅基地進(jìn)行買賣，宅基地買賣是不合法的。根據(jù)《憲法》的規(guī)定，中華人民共和國的經(jīng)濟(jì)制度是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，也就是全民所有制和勞動群眾集體所有制，農(nóng)村的土地和郊區(qū)土地，除了收歸國有外，歸農(nóng)民集體所有。宅基地為集體所有，集體組織的成員只享有宅基地的使用權(quán)。雖然個人沒有宅基地的所有權(quán)，但個人對宅基地上的房屋享有所有權(quán)，村民可以將宅基地上的房屋在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的范圍內(nèi)進(jìn)行買賣。 二、住宅基地買賣最新政策 關(guān)于國家最新規(guī)定農(nóng)村宅基地可不可以買賣問題，為大家整理如下: 1、農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因?yàn)閷儆谵r(nóng)村集體資產(chǎn)。最新規(guī)定私下買賣宅基地屬于違法現(xiàn)象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到他的名字下。 2、宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來買宅基地，你賣給了他，是屬于無效的。需要注意一點(diǎn)的是如果你宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進(jìn)行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的，現(xiàn)在就必須好好整修自己的房屋，不要出現(xiàn)倒塌情況。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
禁止買賣農(nóng)村宅基地。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織，非法買賣宅基地報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體依法予以收回。
農(nóng)村宅基地不得進(jìn)行買賣。宅基地是農(nóng)戶用以建房的土地、屬于集體資產(chǎn)，農(nóng)戶對宅基地僅具有使用權(quán)和占有權(quán)，不得隨意買賣，但經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)可以在本村農(nóng)戶之間買賣和流轉(zhuǎn)宅基地上的房屋。
-
農(nóng)村宅基地如何買賣宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。因此
2020.05.13 394 -
農(nóng)村宅基地如何買賣過戶農(nóng)村宅基地不能買賣過戶，但出賣人和買受人是同村村民且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買賣處分。
2020.08.03 214 -
農(nóng)村宅基地如何進(jìn)行買賣農(nóng)村宅基地不能買賣。按照法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體土地，所以宅基地的所有權(quán)是歸集體經(jīng)濟(jì)組織的。只有符合宅基地申請條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能向集體經(jīng)濟(jì)組織申請宅基地，通過行政審批后，申請人才能依法獲得宅基地的使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，宅基
2020.02.29 182
-
農(nóng)村宅基地如何買賣？
農(nóng)村的宅基地，屬于農(nóng)村本村居民的福利，其土地所有權(quán)仍屬于村集體所有。所以，農(nóng)村宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓、出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，轉(zhuǎn)讓無效，不受法律保護(hù)。
2022-07-22 15,340 -
如何買賣農(nóng)村宅基地?
回答"如何買賣農(nóng)村宅基地"的答案如下：除非你有農(nóng)村戶口，否則你是不可以買賣農(nóng)村宅基地的。還有什么詳細(xì)問題，歡迎前來咨詢我。
2022-08-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何買賣
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
2021-12-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地應(yīng)該如何買賣
宅基地屬于集體所有，不能買賣。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地
2022-06-13 15,340
-
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,528 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村宅基地買賣合同怎么寫才合法農(nóng)村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得用于買賣，只允許集體組織內(nèi)的村民按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，屬于非賣品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買賣的，村
2,219 2022.04.17
