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租房退房能退押金嗎

2022-04-24 14:48

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專業(yè)分析:

首先要確定租賃合同是否合法有效,如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán),租賃合同無效,隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效,合同對雙方都有法律約束力,不履行合同義務(wù)的屬于違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫,提前退租不退押金,最終是否退可以和出租人協(xié)商處理。在房屋不適合租賃的情況下,可以主張解除合同,這時可以要求退還押金。

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張麗麗律師

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羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

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