土地使用權(quán)證是什么意思?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán).《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條(以下簡(jiǎn)稱“十六條”)規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
土地使用權(quán)大證，是指開發(fā)商在工程竣工驗(yàn)收后從房產(chǎn)管理部門所辦理的房產(chǎn)證。該房產(chǎn)證是由該開發(fā)商開發(fā)的某一幢樓或某幾幢樓構(gòu)成的,房屋所有權(quán)人是該開發(fā)商,屬于初始登記。因?yàn)殚_發(fā)商的房產(chǎn)證內(nèi)容多并且房屋套數(shù)多,面積也大,故稱“大證”。
土地使用權(quán)是指具備法定條件者按照法定程序或合同約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地享有占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)是有期限的，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，而非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后，應(yīng)申請(qǐng)續(xù)期。
-
土地使用權(quán)是什么意思？根據(jù)土地使用權(quán)的取得方式和使用范圍，進(jìn)行的依法分類。土地使用權(quán)類型，主要是對(duì)國(guó)有建設(shè)土地進(jìn)行分類，分為有償和無(wú)償兩種，有償?shù)氖浅鲎?，無(wú)償?shù)臑閯潛堋?/p>
2020.04.26 289 -
土地使用權(quán)是什么意思土地使用權(quán)的含義是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
2020.08.06 236 -
土地使用權(quán)使用人是什么意思？土地使用權(quán)益人即土地使用者，是指依法對(duì)土地享有占有、使用和收益等排他性權(quán)利，且有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的人。
2020.12.10 361
-
農(nóng)村土地使用權(quán)證是什么意思？土地使用證是什么意思
土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。農(nóng)村土地使用權(quán)
2022-04-07 15,340 -
土地使用權(quán)證中土地使用證是什么意思?
土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。土地使用權(quán)是外
2022-05-08 15,340 -
土地使用權(quán)證是什么意思?
人們通常將購(gòu)買商品房關(guān)注的焦點(diǎn)放在房屋質(zhì)量及房產(chǎn)所有權(quán)證上，而忽略了另一項(xiàng)重要權(quán)利，即房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題
2021-04-10 15,340 -
土地使用權(quán)證是什么意思
土地使用權(quán)證也就是國(guó)土證，證權(quán)人就是這土地的有效使用者。一般情況下辦理國(guó)土證只要拿著開發(fā)商的購(gòu)地發(fā)票和規(guī)劃證以及本人身份證到當(dāng)?shù)貒?guó)土局或?qū)傧聡?guó)土所辦理就可以了。 轉(zhuǎn)讓的流程就需要買賣雙方帶著身份證、國(guó)
2022-03-14 15,340
-
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,746 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,370 2022.04.17
