租賃房屋遇到拆遷怎么辦？
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房屋租賃期間遇到拆遷，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定處理。如果合同沒有約定，出租人和承租人可以就此進行協(xié)商。如無法協(xié)商，一方要求解除合同，另一方可以到人民法院起訴。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
房屋租賃合同若遇到拆遷的，出租人應(yīng)當(dāng)及時通知承租人，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明；如果給承租人造成損失的，根據(jù)拆遷這一不可抗力的影響的，可以部分或者全部免除其責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。
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房屋租賃期間遭遇拆遷怎么辦當(dāng)租賃的房屋遭遇拆遷，租客可以選擇以下做法： 1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。 2、租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合
2021.04.08 644
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租賃房屋遇到拆遷怎么辦
1、您好，您租賃小區(qū)的房屋，與房東之間建立了租賃合同關(guān)系。2、小區(qū)拆遷，屬于不可抗力，房東和您對此均無過錯，任何一方均可主張解除合同。本案中，房東因小區(qū)拆遷要求解除合同，不構(gòu)成違約。但合同解除后，房東
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃到期遇到拆遷怎么辦
對于被拆除房屋按市場方式出租的私有住房，你作為承租人，是不作為直接補償安置對象的。具體處理方法：首先，與原租賃關(guān)系由房屋所有人協(xié)商解除；接著，如果不能協(xié)商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)
2022-03-30 15,340 -
租賃房屋遇到拆遷要怎么辦
1、您好，您租賃小區(qū)的房屋，與房東之間建立了租賃合同關(guān)系。2、小區(qū)拆遷，屬于不可抗力，房東和您對此均無過錯，任何一方均可主張解除合同。本案中，房東因小區(qū)拆遷要求解除合同，不構(gòu)成違約。但合同解除后，房東
2022-04-11 15,340 -
租賃的房屋遇到拆遷怎么辦
你應(yīng)通過法律的途徑來維護自己的合法權(quán)益。法律關(guān)于租賃的房屋遇到拆遷是這樣規(guī)定的： 拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 被
2022-01-28 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,415 2022.04.15 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,763 2022.04.17
