建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的程序是什么? ? ?
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(1)簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,有建筑物的,要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容; (2)向縣以上國土部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng); (3)國土部門依法審查批準(zhǔn),審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、與出讓限定條件有無實(shí)質(zhì)性沖突、是否改變土地用途、成交價(jià)格是否合理,必要時(shí)進(jìn)行國有土地使用權(quán)估價(jià)。
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1.建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿而又未能續(xù)期的,建設(shè)用地使用權(quán)消滅。2.建設(shè)用地使用權(quán)收回,建設(shè)用地使用權(quán)消滅。3.土地滅失,建設(shè)用地使用權(quán)消滅。土地作為建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的物,一旦滅失,建設(shè)用地使用權(quán)自然隨之歸于消滅。每一塊土地的實(shí)際使用年限,在最高年限內(nèi),由出讓方和受讓方雙方商定。
建設(shè)用地使用權(quán)可以依法通過轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押等方式流轉(zhuǎn)。 同支付出讓金等費(fèi)用一樣，建設(shè)用地使用權(quán)的依法流轉(zhuǎn)，也是我國土地有償使用制度的重要內(nèi)容。
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建設(shè)用地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎建設(shè)用地使用權(quán)可以依法通過轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押等方式流轉(zhuǎn)。 同支付出讓金等費(fèi)用一樣，建設(shè)用地使用權(quán)的依法流轉(zhuǎn)，也是我國土地有償使用制度的重要內(nèi)容。
2021.03.05 353 -
建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的1、權(quán)利人有權(quán)流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)； 2、流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)的方式有轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押； 3、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)必須遵循法律規(guī)定，特別是有關(guān)限制性規(guī)定。
2020.05.12 171 -
什么是建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)是指依法對(duì)國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，同時(shí)有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使用權(quán)一般通過劃撥和出讓的方式來產(chǎn)生，其消滅一般是因?yàn)槭褂闷谙迣脻M而未續(xù)期、被依法收回或者作為權(quán)利客體的土地不存在，
2022.04.12 1,295
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建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的程序是什么
(1)簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,有建筑物的,要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容; (2)向縣以上國土部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng); (3)國土部門依法審查批準(zhǔn),審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、與出讓限定條件有無實(shí)質(zhì)性沖突、是否
2022-05-26 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的程序是怎樣的
(1)簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,有建筑物的,要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容; (2)向縣以上國土部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng); (3)國土部門依法審查批準(zhǔn),審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、與出讓限定條件有無實(shí)質(zhì)性沖突、是否
2022-05-31 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的條件和程序
根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于劃撥取得的建設(shè)用地，其流轉(zhuǎn)要通過行政審批，并交納相應(yīng)土地出讓金或者土地收益。即便是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，在有些情況下也是不能直接進(jìn)入流轉(zhuǎn)的。例如：《城市房地產(chǎn)管
2022-05-11 15,340 -
建設(shè)用地使用流程是什么
具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉
2022-03-22 15,340
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01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,160 2022.06.15 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,500 2022.04.18 -
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,758 2022.04.17
