農(nóng)村土地使用權(quán)40年到期了還能賣嗎?
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房屋土地使用年限40年期限屆滿，在辦理了續(xù)期手續(xù)的情形下，可以賣。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房屋土地使用年限40年期限屆滿，在辦理了續(xù)期手續(xù)的情形下，可以賣。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
農(nóng)村土地使用權(quán)年限依農(nóng)村土地承包合同為準(zhǔn)。農(nóng)村的土地目前實行的是三權(quán)分置的策略，將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營權(quán)三者分離，其中耕地為三十年，草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長。
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農(nóng)村70年土地使用權(quán)到期了怎么辦一、延長土地使用權(quán)期限 當(dāng)土地使用權(quán)屆滿后，小區(qū)的業(yè)主可以聯(lián)名向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，申請自動續(xù)期，并按要求補交延期后的土地使用權(quán)出讓金。一般來說，土地使用權(quán)出讓金會按當(dāng)時的1%-10%來征收。 二、若是老舊房有類似拆遷的補償 如果房子
2020.10.05 246 -
土地使用權(quán)40年到期怎么辦?土地使用權(quán)到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
2021.02.22 210 -
農(nóng)村土地使用權(quán)70年到期如何續(xù)期如果農(nóng)村土地使用證到期的，是可以辦理續(xù)期的，當(dāng)事人需要到政府部門續(xù)期。
2020.06.26 154
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房屋土地使用年限40到了還能賣嗎
房屋土地使用年限40年期限屆滿，在辦理了續(xù)期手續(xù)的情形下，可以賣。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住
2022-05-14 15,340 -
農(nóng)村房地使用權(quán)40年到期土地怎么處理
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條的規(guī)定，房屋土地使用年限40年到期，如果沒有辦理續(xù)期手續(xù)，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并
2022-06-07 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)到期了, 土地使用年限到了怎么辦
土地證年限到期后可參照以下內(nèi)容：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不
2022-05-08 15,340 -
土地使用年限到40還能買嗎？
1、商品房使用年限到了以后需要續(xù)期才能買賣，雖然土地權(quán)有期限，但是房屋權(quán)，是永久的，只要還沒有毀壞，就歸產(chǎn)權(quán)人;而土地只是使用權(quán)，期限到了之后，就必須要續(xù)期。 2、全國大范圍出讓的40年的用地和70年
2021-10-13 15,340
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00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都歸國家無償取得，
9,414 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,618 2022.04.17 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,374 2022.04.15
