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國有土地使用權收回的情形

2022-03-12 19:11

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《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的,由有關人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準,可以收回國有土地使用權: (一)為公共利益需要使用土地的; (二)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調整使用土地的; (三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的; (四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的; (五)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。 依照前款第(一)項、第(二)項的規(guī)定收回國有土地使用權的,對土地使用權人應當給予適當補償。

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天津東方律師事務所

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章法律師

廣東律參律師事務所

以下情形可收回國有土地使用權:實施規(guī)劃進行舊城改造等需要使用土地的;土地出讓等有償使用約定的使用期滿,使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未經(jīng)批準;因單位撤銷等原因停止使用原劃撥的;公路經(jīng)批準報廢。按照規(guī)定,收回國有土地使用權的,應當對土地使用權人給予適當補償。

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