農(nóng)村宅基地使用證上標(biāo)示的面積包括土地下面基礎(chǔ)占用的面積嗎？
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1987年以前發(fā)生的超占、非法用地，可按當(dāng)時的規(guī)定處理后以實際使用面積登記。1987年以后發(fā)生的、在經(jīng)批準(zhǔn)用地時超占且符合村莊規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃的、拆除后不能還耕或還耕后意義不大、經(jīng)使用者申請保留使用的，可考慮處罰并在其繳納一定的土地使用費后以批準(zhǔn)面積登記發(fā)證，只在備注欄中注明“超占部分何時經(jīng)何機關(guān)處理，今后在房屋有拆遷、重建等變化時必須自行無償拆除”的字樣。對于不符合規(guī)劃、拆除后能與大塊耕地合為一體的須責(zé)令拆除，在拆除前不能登記發(fā)證，但須進行調(diào)查并制作地籍草冊，作為遺留問題，待發(fā)證工作告一段落后再督促或運用法律程序拆除超占部分后登記發(fā)證。展
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農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。 宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi)人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。 使用非耕地的，每檔最高可增加15m2區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。 實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
農(nóng)村宅基地的建筑占地面積是指建筑基底占地面積，房屋建筑面積多層的是要相加起來的。
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宅基地使用面積1、使用耕地的，總面積不超過130平方米； 2、使用荒山荒地的，總面積不超過210平方米； 3、使用其他土地的，總面積不超過180平方米；另外，每戶家庭以4人為基準(zhǔn)，市五區(qū)每戶建筑占地不得超過80平方米；四縣（市、區(qū)）范圍內(nèi)每戶建筑占地不得
2020.01.01 333 -
宅基地面積與房基占地面積宅基地面積和建筑占地面積的區(qū)別，規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)(每棟樓一層
2021.02.28 4,897 -
農(nóng)村宅基地的面積是多少平米農(nóng)村宅基地面積我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，三人及三人以下的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為110平方米以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶宅基地的用地面積
2020.04.13 545
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農(nóng)村宅基地面積包括哪些？
根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，宅基地面積計算： (一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界; (二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構(gòu)筑; (三)由二戶或二戶以上使
2022-07-19 15,340 -
宅基地面積與房基占地面積
宅基地面積和建筑占地面積的區(qū)別，規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積
2021-12-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地面積包括哪些
根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，宅基地面積計算：（一）建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；（二）挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構(gòu)筑；（三）由二戶或二戶以上使用同一
2022-05-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)以及使用面積
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定： 一、農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。 二、農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請
2022-06-22 15,340
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怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,327 2022.05.11 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,940 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,120 2022.04.17
