土地出讓權的使用范圍是什么
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土地使用權出讓，可以采用拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。根據(jù)土地管理的有關法規(guī)，商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式;沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式，但協(xié)議的土地使用權出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。土地個人只有使用權，沒有所有權，只有國家才會有所有權。要想或者土地使用權只有通過轉讓或者是劃撥，還有一種是繳納出讓金進行獲取。大家只有取得土地使用權證，才可以對該土地進行支配利用，否則是不合法的行為。
《土地管理法》第五十四條規(guī)定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得： (一)國家機關用地和軍事用地； (二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地； (三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地； (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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土地使用權出讓范圍是： （1）供應經(jīng)營性用地以外用途的土地； （2）原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協(xié)議出讓的土地； （3）劃撥土地使用權轉讓申請辦理協(xié)議出讓的土地； （4）出讓土地使用權人申請續(xù)期的土地。
土地使用權出讓范圍如下： 1、供應商業(yè)、旅游、娛樂、工業(yè)用地和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以及有競爭要求的工業(yè)用地； 2、劃撥土地使用權改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的； 3、劃撥土地使用權轉讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的； 4、出讓土地使用權改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的； 5、法律規(guī)定的其他情形。
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土地使用權出讓金的使用范圍？
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