屬于國有土地強拆范圍的房屋
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1、在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟的，被征用人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，作出房屋征用決定的市、縣人民政府不得向法院申請強制拆遷。雖然在實踐中，一些市、縣政府確實不遵守法律，非法申請強制執(zhí)行，但法院不能進入強制拆遷的強制拆遷程序。2、在補償決定的前提下，沒有補償決定，任何單位都不能隨意采取強制拆遷。強制拆遷主要有兩種情況：簽訂協(xié)議不搬遷或者作出協(xié)議補償決定，既不搬遷，也不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。根據(jù)《國有土地房屋征用補償條例》第十九條的規(guī)定，被征用房屋價值的補償不得低于被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征用房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照《房屋征用評估辦法》的規(guī)定進行。對被征用房屋的價值給予相應(yīng)的集體土地管理法。
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國有土地的范圍：城市市區(qū)的土地;農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;國家依法征用的土地;依法不屬于集體的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體的土地;因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體的土地。
房屋下面的土地使用權(quán)也屬于補償?shù)姆秶?。因房屋征收致使土地使用?quán)消滅或者影響土地使用權(quán)行使的，房屋所有權(quán)人獲得相應(yīng)的補償，并應(yīng)當保障房屋所有權(quán)人的居住條件。
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宅基地是否屬于土地強拆？強拆宅基地是否違法，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經(jīng)法院批準的，強拆房屋行為合法。
2020.04.06 198 -
房屋國有土地拆遷土地如何補償國有土地上的房屋征收補償標準，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)
2022.09.03 303 -
國有土地出讓房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？國有出讓土地建房一般不是小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是未繳納土地出讓金在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，不能取得國家承認的產(chǎn)權(quán)證。
2020.01.06 131
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強拆房屋屬于行政復(fù)議的范圍嗎
對于拆遷中的行政復(fù)議或者行政訴訟適用，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，如果被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
2022-07-31 15,340 -
土地被強占屬于什么罪的范圍
強占他人承包土地屬于違法行為。是否構(gòu)成犯罪，要看具體事實與法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十三條規(guī)定，任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當承擔(dān)民事責(zé)任。如果強占他人承包土
2022-07-07 15,340 -
國有土地能強拆房屋嗎
現(xiàn)在我國不允許行政強拆，只有經(jīng)過法院裁定之后，才能實施司法強拆。至于違法建筑，政府有可能不經(jīng)過法院進行強拆。
2022-07-20 15,340 -
集體土地拆遷屬于賠償范圍嗎？
１、拆遷對集體土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 ２、集體土地是指農(nóng)民
2022-04-24 15,340
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
664 2021.04.25 -
01:06
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25 -
00:54
國家在領(lǐng)土范圍內(nèi)享有什么權(quán)國家在領(lǐng)土范圍內(nèi)享有最高統(tǒng)治權(quán)。國家領(lǐng)土所有權(quán)，是指國家對其領(lǐng)土范圍內(nèi)的一切土地和資源享有占有、使用和支配的權(quán)力。基于這種權(quán)力，國家可以割讓、出賣、出租部分領(lǐng)土，或者與別國交換部分領(lǐng)土，甚至完全與別國合并。領(lǐng)土主權(quán)是國家在確定的領(lǐng)土范圍內(nèi)行
2,991 2022.05.11
