公共租賃住房可以租嗎
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1、不可以。建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定承租人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的應(yīng)當退回公共租賃住房。 2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；由市、縣級人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)租公租房是違法行為，出租人和承租人同樣承擔違法責(zé)任。轉(zhuǎn)租公租房這行為在保障房管理中是違法行為最為惡劣得一種，破壞了住房救濟制度，毀壞了黨和政府的聲譽。
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對于符合條件的公共租賃住房可以買賣。承租人住滿5年公租房后，可以以成本價+銀行利息購買公租房自住，其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費。購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。同時公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲。
公共租賃住房不可以繼承。公共租賃住房的承租人只享有使用權(quán)，沒有公共租賃住房的所有權(quán)，不屬于承租人的個人合法財產(chǎn)范圍。只有個人的合法財產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)繼承，公共租賃住房不能作為遺產(chǎn)繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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租賃住房和公共租賃住房區(qū)別1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。其他商品住房只是特指
2021.03.31 2,208 -
租賃住房可以出租嗎居住權(quán)房不可以出租?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日生效）第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當及時辦理注銷登記
2021.03.19 758 -
公共租賃房可以買嗎按照目前國家對于公租房的買賣政策來說，按照目前國家對于公租房的買賣政策來說，公租房不能夠在市場上進行流通和買賣的。因為只有在符合政策要求下，才可以享受優(yōu)惠并且進行租賃使用。如果發(fā)現(xiàn)有人在市面上對公租房進行買賣和轉(zhuǎn)讓公租房，那么買房者要提高警
2022.04.13 1,066
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公共租賃住房可以買嗎?
對于符合條件的公共租賃住房可以買賣。承租人住滿5年公租房后，可以以成本價+銀行利息購買公租房自住，其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費。購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付
2021-07-23 15,340 -
公共租賃住房可以購買嗎
政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。
2022-06-26 15,340 -
公共租賃住房可以買么
政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。
2022-11-29 15,340 -
公租房可以成為租賃住房嗎?
公租房是不可以由承租人對外租賃的。 《公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當退回公共租賃住房： （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； （二）改變所承租公共租賃
2022-11-11 15,340
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17 -
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17
