離婚后租賃公房可以做為住房嗎
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查屬實(shí)的可予以支持，但居住期限一般不超過2年。無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。 離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調(diào)節(jié)或者判決暫時(shí)居住，但暫住期限一般不超過2年，暫住方應(yīng)當(dāng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其它必要的費(fèi)用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負(fù)擔(dān)能力的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助，以使無權(quán)承租方可以另租房居住。 如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請(qǐng)取得所住公房的承租權(quán)，離婚時(shí)，依照規(guī)定雙方均可承租該公房的，這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下，人民法院在處理時(shí)，應(yīng)征求自管公房單位的意見，經(jīng)自管房單位的同意，才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系，然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定，辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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對(duì)于符合條件的公共租賃住房可以買賣。承租人住滿5年公租房后，可以以成本價(jià)+銀行利息購買公租房自住，其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi)。購房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后不再支付租金；分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。同時(shí)公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，不會(huì)隨著房價(jià)的上漲而上漲。
居住權(quán)房不可以出租?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日生效）第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
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公共租賃住房可以繼承嗎公共租賃住房不可以繼承。公共租賃住房的承租人只享有使用權(quán)，而沒有公共租賃住房的所有權(quán)，不屬于承租人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)范圍。只有個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)才可以作為遺產(chǎn)繼承，所以公共租賃住房不能作為遺產(chǎn)繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡
2022.04.14 484 -
離婚后公租房還可以繼續(xù)住嗎可以住的，前提是這個(gè)公租房是給你的，離婚后，你可以繼續(xù)住的，要是給你妻子的，你就不能住了，你要是申請(qǐng)下來的公租房，條件很一般，是可以一直住下去的。
2021.01.21 982 -
租賃住房和公共租賃住房區(qū)別1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。其他商品住房只是特指
2021.03.31 2,208
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公租房可以成為租賃住房嗎?
公租房是不可以由承租人對(duì)外租賃的。 《公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； （二）改變所承租公共租賃
2022-11-11 15,340 -
公共租賃住房可以租嗎
1、不可以。建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定承租人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。 2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管
2023-05-26 15,340 -
公共租賃住房可以買嗎?
對(duì)于符合條件的公共租賃住房可以買賣。承租人住滿5年公租房后，可以以成本價(jià)+銀行利息購買公租房自住，其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi)。購房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付
2021-07-23 15,340 -
公共租賃住房可以購買嗎
政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。購買價(jià)格由市國土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局、市財(cái)政局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。
2022-06-26 15,340
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17 -
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
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住房公積金可以退嗎住房公積金可以退。但是退住房公積金一般是指，把公積金領(lǐng)出來。如果想要提取公積金的話，必須要滿足一些條件。只要滿足條件，那么通常是可以退回住房公積金的。離休退休公積金提取流程是：1、離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件；2、公積金提取職
6,025 2022.05.11
