房產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)過戶給自己姐弟
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建議你慎重。房產(chǎn)交易中心可以過戶雖然可以讓你暫時獲得房屋的所有權(quán)，但是你已經(jīng)明知房東的姐姐弟弟不具有處分房屋的權(quán)利，構(gòu)成了惡意行為。如果法院發(fā)現(xiàn)監(jiān)護人的違規(guī)行為，會另行指定監(jiān)護人。萬一另行指定的監(jiān)護人向法院起訴撤銷房屋買賣合同，那么你暫時獲得的房屋所有權(quán)將重新歸入原房東名下，你只能向房東的姐姐弟弟追討房款。同時，如果你辦理了銀行貸款類的東東，你仍然要對此還債。
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一、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 二、受贈人憑原房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房權(quán)證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 三、辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 五、由受贈人到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 六、贈與人將房屋交付給受贈人。
1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房權(quán)證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈人到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 6、贈與人將房屋交付給受贈人。
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姐姐的房子怎么過戶給弟弟過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅，契稅、工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價20的所得稅。
2020.11.19 3,313 -
姐姐的房子過戶給弟弟怎么辦父母與子女、兄弟姐妹之間過戶需交納稅收，由買賣雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、戶口簿(或結(jié)婚證，證明夫妻關(guān)系)等相關(guān)材料，到房管局交易大廳共同申請，交易價格由地稅部門核定。具體的申請標準請到房管局咨詢。
2020.05.27 421 -
父親如何將房產(chǎn)過戶給自己孩子可以通過買賣或者贈與的方式，將房產(chǎn)過戶給自己的孩子，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.11 254
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兄弟姐妹房產(chǎn)過戶給自己的弟弟需要什么手續(xù)
贈與方式過戶 直接到房管局辦理過戶登記 （一）產(chǎn)生的費用 1、個人所得稅，稅率為20%，即受贈房屋價值減去贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的20%；如果贈與人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與兄弟姐妹的，對贈與雙方不
2022-03-19 15,340 -
父母將房產(chǎn)過戶給弟弟
按你的意思是將你依法應(yīng)繼承的部分附條件的贈與給你弟弟（實際房產(chǎn)過戶到你侄兒名下），所附條件是你以后生活有困難時，你弟弟必須給你幫助，這在法律上我認為是可以的。不過，這辦法難以實現(xiàn)你的目的，如什么是生活
2022-03-13 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給兄弟姐妹
近親屬之間過戶房屋，可以買賣可以贈與，如果是買賣當然如此。但具體還是要以當?shù)刂鞴懿块T的要求為準。 當然你也可以選擇贈與，就不牽扯大額資金問題，因為實際中贈予比買賣過戶費用省不了太多，但房屋經(jīng)過贈予后你
2022-01-31 15,340 -
姐姐有貸款可以把房子過戶給自己的弟弟嗎
因為是按揭貸款，房產(chǎn)證更名比較難辦，房產(chǎn)證有兩個人的名字，屬于他們的共同財產(chǎn)。房產(chǎn)中屬于你姐夫的部分，因為婚后你姐姐姐夫共同還貸了，你姐姐可以要求分割屬于你姐夫那部分房產(chǎn)。如果第三方?jīng)]有支付首付和按揭
2022-02-01 15,340
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如何將房產(chǎn)過戶給子女將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對
1,834 2023.01.04 -
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能不能將自己的房產(chǎn)贈與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈與父母。作為房屋的所有權(quán)人，具有將房產(chǎn)贈與任何人的權(quán)利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈
2,925 2022.04.15 -
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如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15
