誰有未過戶宅基地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議
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現(xiàn)對(duì)未過戶宅基地拆遷補(bǔ)償主體簡要介紹如下： 第一、土地征收、房屋拆遷是對(duì)合法的土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，未過戶宅基地拆遷補(bǔ)償主體應(yīng)為原權(quán)利人。 第二、買賣宅基地而未辦理過戶登記，買受人是否可以獲得補(bǔ)償需要看買賣合同的效力，如果買賣合同有效，則買受人可以依據(jù)有效的買賣合同要求出賣人給付獲得的全部補(bǔ)償;如果買賣合同無效，買受人可以根據(jù)無效的過錯(cuò)責(zé)任，主張出賣人賠償相應(yīng)損失。 第三、為爭取自己的權(quán)利，建議買受人在征收或拆遷開始時(shí)，可以向法院提起訴訟，要求確認(rèn)買賣合同有效。合同被法院確認(rèn)有效后，持生效的判決或調(diào)解文書主張補(bǔ)償與安置。另外，如果是繼承未辦理過戶，則宅基地拆遷補(bǔ)償主體應(yīng)為法定繼承人或遺囑、遺贈(zèng)指定的人。
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宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，首先是在正文的正中間明確題目的標(biāo)題;然后是明確甲方和乙方的詳細(xì)信息，一般是身份信息、住址以及聯(lián)系人;再然后是明確拆遷的詳細(xì)情況;最后雙方進(jìn)行簽字即可。
拆遷協(xié)議應(yīng)該由房屋征收管理部門與房屋所有人簽訂。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。
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宅基地拆遷協(xié)議由誰簽名宅基地動(dòng)遷一般是需要相關(guān)人員簽名的，但不用全家人都簽名，每家每戶都有一個(gè)戶主，所以宅基地動(dòng)遷不用全家人簽名，戶主簽就行。
2020.10.18 268 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋
2020.10.06 353 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷方(甲方)：被拆遷方(乙方)：社村民家庭安置方(丙方)：見證方(丁方)：為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷
2021.04.06 299
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未過戶宅基地拆遷補(bǔ)償誰
現(xiàn)對(duì)未過戶宅基地拆遷補(bǔ)償主體簡要介紹如下： 第一、土地征收、房屋拆遷是對(duì)合法的土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，未過戶宅基地拆遷補(bǔ)償主體應(yīng)為原權(quán)利人。 第二、買賣宅基地而未辦理過戶登記，買受人是否
2022-06-06 15,340 -
宅基地拆遷安置補(bǔ)償
宅基地收回拆遷補(bǔ)償，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)
2022-05-05 15,340 -
宅基地未過戶拆遷怎么補(bǔ)償。
1、拆遷補(bǔ)償按照產(chǎn)權(quán)證的名字來領(lǐng)取補(bǔ)償款。 2、宅基地過戶包括贈(zèng)與和買賣交易： （1）宅基地贈(zèng)與過戶要簽訂合同的主要內(nèi)容為：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的性別姓名、出生日期和家庭住址；被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本
2021-03-10 15,340 -
宅基地拆遷安置房可以過戶嗎
被拆遷人取得宅基地拆遷安置房的所有權(quán)后，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋過戶登記。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2022-05-13 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,123 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,299 2021.04.25 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,010 2022.05.11
