貸款二手房能轉(zhuǎn)按揭嗎
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二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序，辦理程序主要包括： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料; 3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構(gòu)進行房屋評估; 4、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》; 5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款; 6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù); 7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; 8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù); 9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金; 10、借款人按月還款; 11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
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二手房是可以辦理按揭貸款的。但是如果二手房的產(chǎn)權(quán)不清晰或者是沒有產(chǎn)權(quán)的話，是無法申請銀行貸款。
二手房貸款流程為：第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
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二手房按揭貸款流程按揭二手房交易流程： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同在合同中，約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。 2、買賣雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場現(xiàn)場打印房產(chǎn)買賣協(xié)議，并且同時由買賣雙方到當?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場簽訂私產(chǎn)房屋代收代
2020.07.06 417 -
二手房按揭貸款風險二手房交易的風險在二手房按揭過程中同樣存在，交易雙方應(yīng)盡量規(guī)避。在辦理按揭手續(xù)時存在的風險主要有： (1)一般情況下，辦理二手房按揭，交易雙方應(yīng)該在辦理過戶手續(xù)之前就申請為宜，而在辦理過戶手續(xù)之后再申請，就會造成交易不成的危險。銀行在審批貸
2020.06.23 566 -
二手房按揭如何貸款需要向銀行提交相關(guān)材料，再由房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，最后，銀行審批貸款申請人的資質(zhì)，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。
2020.11.06 242
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二手房轉(zhuǎn)按揭貸款
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序，辦理程序主要包括： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料; 3、買賣雙方到貸款銀行指定
2022-04-26 15,340 -
二手房能按揭貸款嗎
可以貸款。買賣雙方準備好貸款資料,一起去銀行面簽,做按揭貸款。貸款審批通過后,買賣雙方去房管局把房子過戶,再用新房產(chǎn)證抵押放款。
2021-03-15 15,340 -
二手房按揭貸款抵押轉(zhuǎn)按揭貸款流程
（1）買賣雙方欲交易的房屋，已經(jīng)通過房地產(chǎn)交易管理部門的上市審批（無需審批的，不經(jīng)此程序）； （2）購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議； （3）符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；
2022-03-15 15,340 -
二手房貸款可以轉(zhuǎn)按揭嗎
可以的對要辦理轉(zhuǎn)貸款手續(xù)的借款人，應(yīng)具備以下條件：1、按月足額繳存住房公積金，并連續(xù)繳存住房公積金滿1年以上；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3、有合法的購買住房合同、協(xié)議以及有
2022-02-11 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,331 2021.07.05 -
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,918 2022.04.15
