按揭買房注意事項都有哪些
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按揭買房注意事項： 1、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測； 2、辦按揭要選擇好貸款銀行：對借款人來說，如果借款人購買的是現(xiàn)房或二手房，借款人就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，借款人將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合； 3、要選擇最合適自己的還款方式：目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人； 4、向銀行提供資料要真實。 5、提供本人住址要準確、及時。 6、每月要按時還款避免罰息。
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按揭買房的注意事項主要包括申請條件和購房流程。首先，個人住房按揭貸款申請條件為: （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居民身份； （2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）具有購買住房的合同或協(xié)議； （4）不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款； （5）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人； （6）銀行規(guī)定的其他條件。其次，購房者在確定好意向房產且符合貸款條件后可到具體貸款銀行咨詢銀行的貸款條件，在現(xiàn)實中經常出現(xiàn)購房者提前還款的情況，因此，在與銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》前，購房者應該了解貸款銀行提前還款的政策。
辦理買房貸款手續(xù)需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字；如果不能到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。買房貸款需要收入證明，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上。
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買房注意事項都有哪些？1、首先要確認開發(fā)商是否具備“五證”。一是建設用地規(guī)劃許可證，二是建設工程規(guī)劃許可證，三是建設工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預售許可證，以上簡稱叫“五證”。五證主要應該看其中兩證，一是國有土地使用證，二是預售許可證。 2、使用規(guī)
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買房注意事項都有哪些買房的注意事項： 1、要明確買房的目標。 2、要注意買房時的首付。 3、篩選自己的買房范圍。 4、了解購房常識。 5、貸款方式要選好。 6、五證不全房子不能買。
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按揭買房注意事項有哪些？
1、申請貸款額度要量力而行 拿張紙把自己的要求按照重要程度逐一填寫，在紙的另外一欄寫上可以承受的價格，以自己的經濟實力為基礎做好預算，然后計算出自己想要貸款的數額。一般來說，首期付款比例越高，供款年期
2021-03-16 15,340 -
按揭買房注意事項有哪些
按揭買房注意事項，1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇
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按揭買房注意事項有哪些？
按揭買房注意事項： 1、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測； 2、辦按揭要選擇好貸款
2022-04-28 15,340 -
按揭買房的注意事項有哪些?
按揭買房注意事項： 1、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測； 2、辦按揭要選擇好貸款
2022-05-09 15,340
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書等；
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買房子交首付注意事項有哪些買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積
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