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離婚房產(chǎn)證上沒有我的名字怎么辦

2022-04-11 18:18

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專業(yè)分析:

1、孩子滿兩周歲法院將根據(jù)雙方實際條件按對孩子成長有利的原則確定孩子歸屬,滿十周歲法院還會征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的,另一方有權(quán)探視并支付撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn),有固定收入的,一般按固定收入的20-30%支付撫養(yǎng)費;無固定收入的,由法院根據(jù)孩子實際支出、當(dāng)?shù)氐纳钏郊半p方經(jīng)濟狀況綜合認定。2、婚后購房,房屋及房貸共有,共有財產(chǎn)、債務(wù)一般平分,個人財產(chǎn)、債務(wù)歸個人。3、共有財產(chǎn),未經(jīng)你同意,抵押無效。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)證沒有一方的名字,離婚后根據(jù)具體情況進行分割。對于在合法婚姻存續(xù)期間買的房子,就算房產(chǎn)證上沒有你的名字,離婚時房子也應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。如果房子是在結(jié)婚前由一方全款購得,除非雙方另有協(xié)議,否則這套作為婚前財產(chǎn)的房子不會因婚姻關(guān)系的產(chǎn)生而發(fā)生轉(zhuǎn)移,也就是這套婚前買的房子只屬于個人財產(chǎn),離婚時不會作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

(1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字,如果雙方有書面約定的,原則上按約定處理。如果沒有特別約定的,根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,無論誰出資購買的房產(chǎn),都是夫妻共同財產(chǎn),也不因為產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字,就是誰的財產(chǎn),產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。 (2)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字,要明確該項不動產(chǎn)的所有權(quán),就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說,該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。在離婚時,夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。 (3)如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方與其子女就成為該項房產(chǎn)的共同所有人。如果沒有特別約定,夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時可按有關(guān)規(guī)定進程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產(chǎn),不能視為夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)作為其子女的個人財產(chǎn)。

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