離婚房屋共有糾紛中如何分割共有財(cái)產(chǎn)
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離婚訴訟中房屋財(cái)產(chǎn)的分割：以雙方協(xié)商的房產(chǎn)分割為優(yōu)先原則，協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用。如果已經(jīng)取得所有權(quán)并以一方名義登記，人民法院可以判決該房地產(chǎn)歸登記一方，房地產(chǎn)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛該先由共有人協(xié)議處理，協(xié)議不成的，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
宅基地上共建的房屋離婚時(shí)一般是能進(jìn)行分割的，前提條件是該房屋屬于夫妻雙方共同所有；但是宅基地不能分割，因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)民集體所有，不屬于個(gè)人所有，可以分割的是夫妻共同所有的合法財(cái)產(chǎn)。
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共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛該如何處理共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛的處理： １、以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)?？梢赃M(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物； ２、以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)?？梢詫⒐灿形锍鲑u，所得由各共有人共分； ３、以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)產(chǎn)。
2021.02.27 189 -
離婚如何分割共有房屋離婚一般由夫妻通過(guò)協(xié)議分割共有房屋。若夫妻協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況（出資比例、首付款、登記等信息），按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.05 145 -
離婚共有財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)議的方式分割共有財(cái)產(chǎn)；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。
2021.01.09 111
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離婚后如何分割房屋的共有財(cái)產(chǎn)
離婚房屋屬于共同房產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決；原則上應(yīng)均等分割，分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。根據(jù)2021年生效的《
2022-06-02 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛如何處理
共有人如何利用共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由全體共有人通過(guò)約定來(lái)決定;在不能達(dá)成協(xié)議的情況下，共有人應(yīng)當(dāng)根據(jù)按份共有和共同共有來(lái)行使權(quán)利，而不宜由法院來(lái)決定如何利用共有財(cái)產(chǎn);當(dāng)然，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院分割共有財(cái)產(chǎn)。
2022-05-22 15,340 -
離婚時(shí)房屋共有產(chǎn)權(quán)房的分割，如何處理，夫妻共有房產(chǎn)糾紛如何解決
同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房： （一）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。 （二）家庭人均住房建筑面
2022-03-18 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛該如何處理
共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛的處理： １、以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)?？梢赃M(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物； ２、以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)?？梢詫⒐灿形锍鲑u，所得由各共有人共分； ３、以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)
2022-05-30 15,340
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01:24
離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)取得的，競(jìng)價(jià)高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
910 2022.04.15 -
01:03
婚前共有財(cái)產(chǎn)如何分割婚前財(cái)產(chǎn)是這樣分割的： 1、婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不用分割，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有； 2、夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成特別約定，將婚前財(cái)產(chǎn)約定共同所有的，該婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)
889 2022.04.17 -
01:30
離婚糾紛房屋如何分割原則上來(lái)講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,088 2022.04.17
