拖欠物業(yè)費如何減免滯納金
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當(dāng)出現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)費的情況時，物業(yè)管理公司是可以依照物業(yè)管理合同收取相應(yīng)的滯納金的。值得注意的是，如果認(rèn)為滯納金過高的，業(yè)主可以要求降低甚至免除。若雙方協(xié)商不成的，業(yè)主可以在法院訴訟的過程提出，請求法院減免滯納金。 小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費，通常是事出有因的，諸如物業(yè)服務(wù)不到位、物業(yè)公司涉侵吞業(yè)資產(chǎn)等，但不管何種原因，只要物業(yè)公司實際已經(jīng)按照物業(yè)合同提供了物業(yè)服務(wù)的，即使服務(wù)存在瑕疵，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費。
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1、物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司是可以按照合同規(guī)定，對逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主收取滯納金的。 2、如果是因為對物管服務(wù)不滿意，認(rèn)為服務(wù)縮水違反了物業(yè)服務(wù)合同的約定，所以拒交物管費，并且不交滯納金，需要做好取證工作。同時，在審理的過程中也要承擔(dān)舉證物管服務(wù)違約的責(zé)任。 3、根據(jù)民法典，滯納金應(yīng)該屬于應(yīng)付未付的違約金，一般而言違約金不能超過本金。在前期物業(yè)服務(wù)合同中，如果物管費滯納金標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定過高明顯有失公平，就有霸王條款之嫌，可以由業(yè)主申請減少。
物業(yè)費滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，一般短期拖欠都是沒有滯納金的。
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物業(yè)費拖欠要交滯納金嗎拖欠物業(yè)費是否需要交滯納金看雙方在物管合同中是否有約定，雙方在合同中約定拖欠物業(yè)費需要交納滯納金的，則要交納；合同中沒有約定的則不需要交納，物業(yè)不得私自收取。所謂滯納金也就是違約金。
2021.04.09 250 -
拖欠物業(yè)費要交滯納金嗎物業(yè)費滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。一般短期拖欠都是沒有滯納金的。
2020.06.10 252 -
拖欠物業(yè)費是否有滯納金物業(yè)費滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。一般短期拖欠都是沒有滯納金的。
2020.06.03 157
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拖欠物業(yè)費有滯納金嗎
物業(yè)費滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)
2022-05-20 15,340 -
拖欠物業(yè)費有滯納金么
拖欠物業(yè)費有滯納金，如果合同中有關(guān)于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行，一般是約定為千分之三。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付。《物業(yè)管理條例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵
2022-06-05 15,340 -
物業(yè)費拖欠有滯納金嗎?
物業(yè)費滯納金是否收取取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定。合同中包含加收滯納金的條款的，物業(yè)公司可以按照合同約定的比例收取滯納金。具體征收金額根據(jù)不同物業(yè)公司的要求不同，需要參考簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。一般短期拖欠沒
2021-11-15 15,340 -
拖欠物業(yè)費是否有滯納金
法律上對于物業(yè)公司因拖欠物業(yè)費而收取滯納金，沒有明確的規(guī)定，物業(yè)費滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定。 如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。如果物業(yè)
2022-04-21 15,340
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01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,191 2022.04.17 -
01:23
違章滯納金怎么算根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，交通違章者自收到交通違法憑證的15天之內(nèi)必須到有關(guān)部門接受處理或者罰款，針對到期不繳納罰款的，則從第16天起每日按照罰金的3%收取其滯納金，一般加處罰款的總額不可超出罰款數(shù)額。 因此，違章滯納金是從收到處罰
8,453 2022.04.17 -
01:00
前夫拖欠撫養(yǎng)費如何起訴夫妻雙方離婚后，如果前夫拖欠孩子的撫養(yǎng)費的，可以向法院提起訴訟，依據(jù)判決不履行給付撫養(yǎng)費義務(wù)的，可以請求法院對當(dāng)事人進行教育和警告，再不履行的，可以申請強制執(zhí)行。如果前夫拖欠撫養(yǎng)費想要提起訴訟，需要以孩子的名義起訴，要求支付撫養(yǎng)費，該請求依
847 2022.06.22
