關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題
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《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定：“同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的”就可能導(dǎo)致房與地登記不一致的后果?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)定：“土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。
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瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓的責(zé)任問(wèn)題： 1、因注冊(cè)資本不到位而產(chǎn)生的責(zé)任； 2、因程序違法而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的責(zé)任； 3、法律規(guī)定的其他瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任問(wèn)題。
1.簽訂書面合同很重要。 2.租賃房屋后裝修值不值。 3.買賣不破租賃。 4.轉(zhuǎn)租房屋需慎重。 5.承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律問(wèn)題股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛存在的法律問(wèn)題： 1、股東之間轉(zhuǎn)讓股份是否需要經(jīng)過(guò)其他股東同意？ 2、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，是否需要經(jīng)過(guò)股東同意?未經(jīng)其他股東同意轉(zhuǎn)讓的法律效力如何? 3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司不予向工商部門申請(qǐng)變更登記怎么辦?
2020.07.26 190 -
房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)法律問(wèn)題房屋轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定：在獲得出租人的同意后，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋；或者出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人也可以轉(zhuǎn)租；如果出租人明確的表示不同意的，則出租人不能轉(zhuǎn)租。
2021.04.18 259 -
公司法關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題公司法關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是：有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
2020.03.26 197
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關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題
股份轉(zhuǎn)讓：第七十一條有限責(zé)任公司的之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日
2022-09-05 15,340 -
那個(gè)關(guān)于債權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題
為增加投資人資金的流動(dòng)性,投之家特推出債權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù).1.購(gòu)買轉(zhuǎn)讓債權(quán)2.原始債權(quán)期限不少于1個(gè)月,債權(quán)持有至少1天,距離債權(quán)到期大于4天(包括4天)可進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)出,轉(zhuǎn)出債權(quán)的份額不可低于1000元,最
2022-06-30 15,340 -
民法關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題如下，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組
2022-08-18 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同解除收回的法律問(wèn)題
(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致買受人合同目的不能實(shí)現(xiàn)無(wú)法取得房屋;(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人合同目的不能實(shí)現(xiàn)無(wú)法取
2022-08-19 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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收房后房屋的質(zhì)量問(wèn)題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,047 2022.07.19
