貸款買的房子付款沒有能賣嗎
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原則上不可以。買賣有風(fēng)險。 按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉(zhuǎn)賣是無效的。 因?yàn)橘J款沒付清，房產(chǎn)證應(yīng)該是押在銀行里。 民法典第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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貸款買房的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)證上會有抵押登記，但是貸款未還清的房子是可以變更產(chǎn)權(quán)的。原則上來講，只要買主在明知的情況下，仍愿意購買，有貸款房子還是可以上市進(jìn)行交易的。
貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
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沒有還完貸款的房子能賣嗎不能,必須將貸款還清,撤銷抵押后才能交易?，F(xiàn)在房市整體市場行情不好,還不如直接貸款,第一又不影響居住,第二貸款利率還能跑的過人民幣貶值率。如果房價后期上漲還是賺的。賣家需注意，如果買家不同意幫賣家墊首付，那么賣家一定要把握好提前還貸、解除抵
2021.04.01 528 -
有貸款的房子能賣嗎一般從房產(chǎn)相關(guān)規(guī)定來說，有貸款的房子就還是在抵押狀態(tài)，房屋產(chǎn)權(quán)暫時不屬于購房者，是不能上市交易的。
2020.03.31 210 -
有貸款還能貸款買房子嗎在銀行辦理有房貸的客戶也可以再去申請貸款買房，并沒有明文規(guī)定客戶只能申請一次房貸。只要客戶能夠滿足銀行提出的貸款條件要求，那就可以成功辦理到房貸。
2021.01.08 300
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貸款沒付清房子能賣嗎
原則上不可以。買賣有風(fēng)險。 按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉(zhuǎn)賣是無效的。 因?yàn)橘J款沒付清，房產(chǎn)證應(yīng)該是押在銀行里。 民法典第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依
2022-05-28 15,340 -
貸款沒還完的房子能買賣嗎？
房貸沒還清,房子一般可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、
2022-05-12 15,340 -
貸款買的房子能賣嗎
貸款買房的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)證上會有抵押登記，但是貸款未還清的房子是可以變更產(chǎn)權(quán)的。原則上來講，只要買主在明知的情況下，仍愿意購買，有貸款房子還是可以上市進(jìn)行交易的。
2021-12-28 15,340 -
已貸款還沒有還清的房子能買賣嗎？
不可以。只交了首付的房子不可以賣，除非將房產(chǎn)抵押貸款提前還清，因?yàn)樵谀惴慨a(chǎn)證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，這時候是不能進(jìn)行房屋的任何交易的。 相關(guān)法律規(guī)定 《民法典》第四百零六條
2022-05-31 15,340
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01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
00:50
房屋買賣貸款流程怎么走購買二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料，提出貸款的申請。然后由銀行的工作人員作出初步的評估。其次需要對房屋進(jìn)行評估，評估房屋的價值。然后買賣雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶。過戶
2,380 2022.04.15
